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2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

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CDer:000724560
发表于 2021-06-08 09:06 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2020年全国卖地收入8.4142万亿元,同比增长15.9%。占全国财政收入的46%,占地方财政收入的84.03%。

而土地与房地产相关税收的五项房地产税收1.9694万亿元,加上去的话,房地产总收入10.3836万亿元。占全国财政收入的56.77%,占地方财政收入的103.7%。

若再加上六项房地产相关税收,十一项房地产税收的收入超过2.8万亿元,2020年房地产总收入达到11.2142万亿元。

8.4142万亿元,这是1987年9月8日以来,中国卖地收入首破8万亿元,是土地招拍挂收入历史最高纪录。

https://new.qq.com/omn/20210203/20210203A03AHG00.html
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 楼主| 发表于 2021-06-08 09:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 南方公园821 于 2021-06-08 09:14 编辑

超大不少人一直说,房地产占中国GDP的比例很低,还没美国高 如何如何。
可占财政收入的比例呢? 很夸张了
去年相当于人均600块钱,如果除去小孩老人,平分到工作人口就是每个人一万块钱。
如果没有这块收入,意味着每个工作人口要每年多交一万块钱的税才能维持财政平衡。

土地出让金究竟能收多久呢?
房产税什么时间开征呢?
恐怕三五年内就会有答案了吧。毕竟人口在减少房子在增加
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CDer:000408417
发表于 2021-06-08 09:11 | 显示全部楼层
最后的疯狂,土地财政收入即将归入国税。
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CDer:000608971
发表于 2021-06-08 09:37 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

南方公园821 发表于 2021-06-08 09:10
超大不少人一直说,房地产占中国GDP的比例很低,还没美国高 如何如何。
可占财政收入的比例呢? 很夸张了
...

那么请问美国卖地收入占财政收入比例多少?请给出数字
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发表于 2021-06-08 09:38 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

南方公园821 发表于 2021-06-08 09:10
超大不少人一直说,房地产占中国GDP的比例很低,还没美国高 如何如何。
可占财政收入的比例呢? 很夸张了
...

财政平衡,你又在搞笑了,中国的财政支出基础建设占了一大半,你觉得中国还能这么无休止的拆啊建啊,可能吗?不卖地了,停工就是了。
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发表于 2021-06-08 09:42 | 显示全部楼层
卖地收入都变成了学校,公园,医院,道路等等配套,不然荒郊野岭的,房子你买啊。房子盖的够多了,也就不盖了呗,不盖房子了,就不用新建什么学校,医院了,财政支出自然减少了,没了卖地收入,对政府根本不是个事情,问题是没有多工地了,底层人民找不到活干了,就要闹事,这才是本质问题。
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发表于 2021-06-08 09:43 | 显示全部楼层
对于没有上过学,只有力气的底层劳动力来说,工地是他们唯一的高收入来源,其他工作,收入都要大大降低,有工作有收入供得起孩子读书,有盼头,就不会闹,一旦这些没有了,中国未来的社会矛盾会爆发。
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CDer:001161705
发表于 2021-06-08 09:45 超大游击队员 | 显示全部楼层
幕府3 发表于 2021-06-08 09:42
卖地收入都变成了学校,公园,医院,道路等等配套,不然荒郊野岭的,房子你买啊。房子盖的够多了,也就不盖 ...

还有环卫站、自来水厂、下水道、高速公路、乡村公路、养老金贴、农业补贴、工业园、商业区、港口、机场、地铁、公交车。
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CDer:001161705
发表于 2021-06-08 09:46 超大游击队员 | 显示全部楼层
幕府3 发表于 2021-06-08 09:42
卖地收入都变成了学校,公园,医院,道路等等配套,不然荒郊野岭的,房子你买啊。房子盖的够多了,也就不盖 ...

还有全产业链从业者和配套服务业从业者,1亿人的工资。
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 楼主| 发表于 2021-06-08 09:49 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

本帖最后由 南方公园821 于 2021-06-08 09:55 编辑
幕府3 发表于 2021-06-08 09:38
财政平衡,你又在搞笑了,中国的财政支出基础建设占了一大半,你觉得中国还能这么无休止的拆啊建啊,可能 ...


基础设施有使用寿命
而且维护本身就要花钱


另外你以为土地出让金 都是用来搞建设的吗? 现在很多地方工资也靠这撑着
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 楼主| 发表于 2021-06-08 09:52 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

发财的飞豹 发表于 2021-06-08 09:37
那么请问美国卖地收入占财政收入比例多少?请给出数字

美国土地 大部分都是私人之间的交易

美国靠的是房产税 卖地收入几乎可以忽略
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CDer:000042267
发表于 2021-06-08 09:56 超大游击队员 | 显示全部楼层
发财的飞豹 发表于 2021-06-08 09:37
那么请问美国卖地收入占财政收入比例多少?请给出数字

美国卖枪不卖地
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发表于 2021-06-08 09:56 | 显示全部楼层
什么时候卖地收入开始走下坡路了,房地产税就会很快来临。

这种事情根本不需要我们操心。
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发表于 2021-06-08 09:57 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

南方公园821 发表于 2021-06-08 09:49
基础设施有使用寿命
而且维护本身就要花钱


“现在很多地方工资也靠这撑着”

并不是。

懒得多解释。
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CDer:000042267
发表于 2021-06-08 09:58 超大游击队员 | 显示全部楼层
卖到70年产权到期,收回接着卖。
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 楼主| 发表于 2021-06-08 10:00 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

xrx19891102 发表于 2021-06-08 09:57
“现在很多地方工资也靠这撑着”

并不是。

你跟本不理解三四线城市的财政状况

懒得多解释
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 楼主| 发表于 2021-06-08 10:01 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

xrx19891102 发表于 2021-06-08 09:56
什么时候卖地收入开始走下坡路了,房地产税就会很快来临。

这种事情根本不需要我们操心。

超大上啥事都不需要你操心
不需要你思考

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发表于 2021-06-08 10:03 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

南方公园821 发表于 2021-06-08 10:00
你跟本不理解三四线城市的财政状况

懒得多解释


你根本就是外行。

连财政局的门都没进过。
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 楼主| 发表于 2021-06-08 10:05 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录


你就会装内行

既然说了 这种事情根本不需要我们操心。

按照你的理论超大没啥需要讨论的事了。
你还在这干嘛
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发表于 2021-06-08 10:05 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

南方公园821 发表于 2021-06-08 10:05
你就会装内行

既然说了 这种事情根本不需要我们操心。

我确实是内行。
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 楼主| 发表于 2021-06-08 10:07 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录


接着装吧

谁不会

另外 要知行合一

既然你认为这不需要你关心   

你还在这装啥
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CDer:000403002
发表于 2021-06-08 10:08 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录


终于找到内行了,请教一下:

我一直不太明白卖地收入会占地方财政收入的103.7%。这个103.7%的基数到底是啥?应该不可能是地方财政总收入吧?
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发表于 2021-06-08 10:08 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录


你跳大神

还不让人笑话了?
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发表于 2021-06-08 10:10 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

赶羚羊 发表于 2021-06-08 10:08
终于找到内行了,请教一下:

我一直不太明白卖地收入会占地方财政收入的103.7%。这个103.7%的基数到底 ...

都是外行做的。

那个财政收叫一般公共预算收。基本上是税收收入。
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 楼主| 发表于 2021-06-08 10:11 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

xrx19891102 发表于 2021-06-08 10:08
你跳大神

还不让人笑话了?

还是那句话

有话就说  别揣着。 超大是讨论观点的地方。


你没话说 只会吹水。 就别怪我笑话你


你打了这么多字 除了装内行。 可有一句实质性内容?







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发表于 2021-06-08 10:12 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

南方公园821 发表于 2021-06-08 10:11
还是那句话

有话就说  别揣着。 超大是讨论观点的地方。

吹水比跳大神好一点点吧。
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CDer:000990310
发表于 2021-06-08 10:12 超大游击队员 | 显示全部楼层
南方公园821 发表于 2021-06-08 09:10
超大不少人一直说,房地产占中国GDP的比例很低,还没美国高 如何如何。
可占财政收入的比例呢? 很夸张了
...

一定会有人质疑你让你给出具体数据,然后你给出数据后,又会有人质疑你数据真实性,进而给你戴个网特美分的帽子。
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CDer:000403002
发表于 2021-06-08 10:13 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

xrx19891102 发表于 2021-06-08 10:10
都是外行做的。

那个财政收叫一般公共预算收。基本上是税收收入。

就是说,这个103.7%是卖地收入:税收收入?
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发表于 2021-06-08 10:29 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

南方公园821 发表于 2021-06-08 09:49
基础设施有使用寿命
而且维护本身就要花钱

你就别搞笑了,中国财政支出的一大半都是基础建设,维护有建设花的钱多?只要停了工地,那些地方会没钱发工资?
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发表于 2021-06-08 10:32 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

南方公园821 发表于 2021-06-08 10:00
你跟本不理解三四线城市的财政状况

懒得多解释

你了解个P,三四线城市财政支出的大头依旧是基础建设,只要工地停工,工资根本不是问题。
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发表于 2021-06-08 10:34 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

南方公园821 发表于 2021-06-08 09:49
基础设施有使用寿命
而且维护本身就要花钱

你知道建一个医院要多少钱?你知道一台进口核磁共振仪器要多少钱?够给多少公务员发工资?少搞点建设就行了,公务员的工资才几个钱。
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发表于 2021-06-08 10:43 超大游击队员 | 显示全部楼层
幕府3 发表于 2021-06-08 10:34
你知道建一个医院要多少钱?你知道一台进口核磁共振仪器要多少钱?够给多少公务员发工资?少搞点建设就行 ...

3甲医院那个不赚钱的
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发表于 2021-06-08 10:53 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

飞狼 发表于 2021-06-08 10:43
3甲医院那个不赚钱的

是啊,当然赚钱了,反正土地不要钱,房子政府盖,设备政府买,工资政府开,当然赚钱了。,
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发表于 2021-06-08 10:55 超大游击队员 | 显示全部楼层
幕府3 发表于 2021-06-08 10:53
是啊,当然赚钱了,反正土地不要钱,房子政府盖,设备政府买,工资政府开,当然赚钱了。,

人家每年上交多少利润?
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CDer:000964141
发表于 2021-06-08 11:09 | 显示全部楼层
房价不仅要压垮80后,90后,00后,还将继续榨干10后
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CDer:001125256
发表于 2021-06-08 11:13 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录


如何证明呢
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CDer:000150028
发表于 2021-06-08 11:17 超大游击队员 | 显示全部楼层
发财的飞豹 发表于 2021-06-08 09:37
那么请问美国卖地收入占财政收入比例多少?请给出数字

不管美国如何,我们这里确实压力大,本县工资差不多四五千,房价七千多,压力确实大!
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发表于 2021-06-08 11:25 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

飞狼 发表于 2021-06-08 10:55
人家每年上交多少利润?

是啊,三甲医院数量才多少,其他赔钱的医院都可以卖了呗。
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CDer:000973811
发表于 2021-06-08 11:33 | 显示全部楼层

RE: 2020年全国卖地收入8.4142万亿元,创33年最高纪录

火星散人 发表于 2021-06-08 09:11
最后的疯狂,土地财政收入即将归入国税。

国税地税已经合并了,卖地收入划归税务部门,该怎么用还是怎么用,只是收支更严格了。
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CDer:000042267
发表于 2021-06-08 11:35 超大游击队员 | 显示全部楼层
幕府3 发表于 2021-06-08 11:25
是啊,三甲医院数量才多少,其他赔钱的医院都可以卖了呗。

那个公立医院能赔钱?莆田系都能赚钱,公立医院能赔钱?
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