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[社会杂谈] 其实收房产税的话,炒房问题真的迎刃而解

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CDer:000940117
发表于 2021-05-05 09:02 超大游击队员 | 显示全部楼层 |阅读模式

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你们不是炒作学区房吗?那我就收房产税,税率上要考虑周到一点,既不能低了,太高也没必要。

结果就是房价炒得越高的地方,房产税就越高,交不起房产税的人被逼着卖房,那么房源增加,房价获得稳定。

房价下降的地方,房产税金额也下降,甚至可以规定房价低于均价一定比例时,免征房产税,那么自然有收入不高的人选择在这些地方买房,这些地方的房价获得一定支撑,保持平稳。
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CDer:001061343
发表于 2021-05-05 16:17 | 显示全部楼层
那房地产要崩盘了,GDP受不了啊
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CDer:001168159
发表于 2021-05-05 16:35 超大游击队员 | 显示全部楼层
房产本身价值不高,高的是教育、医疗、养老、工作机遇这些资源,高价房产只是把这些资源绑定后的体现。
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CDer:000274811
发表于 2021-05-05 16:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 rick365 于 2021-05-05 16:39 编辑

zf对炒房的定义是没钱,需要高杠杆,大额贷款的人。

一旦有风吹草动,会导致金融风险。

具体可以参考猪猪的买房经历。

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CDer:000455348
发表于 2021-05-05 16:37 | 显示全部楼层
小白啊,政府根本就收不到房产税
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CDer:000274811
发表于 2021-05-05 16:40 | 显示全部楼层
学区房受政策的影响大

像bj已经改分片了
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CDer:001128262
发表于 2021-05-05 16:48 超大游击队员 | 显示全部楼层
大漠孤烟ZZZ 发表于 2021-05-05 16:17
那房地产要崩盘了,GDP受不了啊

崩就崩美国大城市贫民区几万美元一套天天枪战税照样收
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CDer:000455348
发表于 2021-05-05 18:16 | 显示全部楼层
炒房问题是解决了,但是产生了更大的问题,就是政府的财政问题,靠房产税根本就填不满财政窟窿,而且还容易产生政府和群众的对立,收不上来税如何办,难道收房抓人不成
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CDer:001163876
发表于 2021-05-05 18:32 | 显示全部楼层

RE: 其实收房产税的话,炒房问题真的迎刃而解

本帖最后由 Milda 于 2021-05-05 18:40 编辑
linan1969 发表于 2021-05-05 18:16
炒房问题是解决了,但是产生了更大的问题,就是政府的财政问题,靠房产税根本就填不满财政窟窿,而且还容易 ...


产生对立?不会设立免征额度?
欧美都能整富人税,怎么到这里就扭扭捏捏的了。
房产税收不到?老美税收系统能跨国抓人,我们的税收系统连自家内部都抓不了是吗?

提到房产税就说财政收入不够不能推,换成生育问题就开始该收单身税且大力支持了。 下层矛盾不是问题,上层矛盾才是问题。

什么老龄化经济衰退,都是小问题。
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CDer:001189081
发表于 2021-05-05 18:42 超大游击队员 | 显示全部楼层
linan1969 发表于 2021-05-05 18:16
炒房问题是解决了,但是产生了更大的问题,就是政府的财政问题,靠房产税根本就填不满财政窟窿,而且还容易 ...

西方国家不都照样收么?你不交就起诉你上信用黑名单啊,还可以查账从你的福利五险一金里扣。肯定不会收房子的,一年几万块税金,一套房子够扣上百年
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CDer:000165337
发表于 2021-05-05 18:46 超大游击队员 | 显示全部楼层
从你口袋里掏钱你就这么喜欢
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CDer:000166383
发表于 2021-05-05 18:51 | 显示全部楼层

RE: 其实收房产税的话,炒房问题真的迎刃而解

土地出让时就收了70年产权的租金啊,现在以什么名目来收税?
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CDer:001163876
发表于 2021-05-05 18:53 | 显示全部楼层

RE: 其实收房产税的话,炒房问题真的迎刃而解

iyiy001 发表于 2021-05-05 18:51
土地出让时就收了70年产权的租金啊,现在以什么名目来收税?


法律是能修改的,蚂蚁上市前一路绿灯就差一脚时亮了红灯。
真有心思有各种手段可以用。
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CDer:001125051
发表于 2021-05-05 18:54 | 显示全部楼层
天天喊着收房产税的人,脑袋有毛病。
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CDer:000349025
发表于 2021-05-05 18:54 超大游击队员 | 显示全部楼层
Milda 发表于 2021-05-05 18:32
产生对立?不会设立免征额度?
欧美都能整富人税,怎么到这里就扭扭捏捏的了。
房产税收不到?老美税 ...

因为国情不同。收税就按美国的来。那美国给的东西你给不给?社会是一个复杂的问题。好了,你说要按美国政府的标准收税。人民群众说先把户口这美国没有的东西给我取消了。你答应不答应?
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CDer:001163876
发表于 2021-05-05 18:56 | 显示全部楼层

RE: 其实收房产税的话,炒房问题真的迎刃而解

本帖最后由 Milda 于 2021-05-06 03:37 编辑
bashui 发表于 2021-05-05 18:54
天天喊着收房产税的人,脑袋有毛病。


老龄化在加速,老龄社会5-10就会到来。
房价迟早维持不住,所以近些年一直有推房产税的声音。
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CDer:001163876
发表于 2021-05-05 18:58 | 显示全部楼层

RE: 其实收房产税的话,炒房问题真的迎刃而解

核动力坦克 发表于 2021-05-05 18:54
因为国情不同。收税就按美国的来。那美国给的东西你给不给?社会是一个复杂的问题。好了,你说要按美国政 ...


什么美国标准收税,要收多少税从多少开始起征是自己决定的,你完全可以把起征标准设高。
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CDer:001128262
发表于 2021-05-05 19:18 超大游击队员 | 显示全部楼层
核动力坦克 发表于 2021-05-05 18:54
因为国情不同。收税就按美国的来。那美国给的东西你给不给?社会是一个复杂的问题。好了,你说要按美国政 ...

美国贫民区天天枪战房产税照样收
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CDer:001205443
发表于 2021-05-05 20:20 超大游击队员 | 显示全部楼层
狗要求主人多打自己几下,真tm是贱狗
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CDer:000274811
发表于 2021-05-05 20:45 | 显示全部楼层

RE: 其实收房产税的话,炒房问题真的迎刃而解

iyiy001 发表于 2021-05-05 18:51
土地出让时就收了70年产权的租金啊,现在以什么名目来收税?

有过满70年收税,小产权交税给完整产权的提议

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CDer:001218798
发表于 2021-05-05 21:11 | 显示全部楼层
呵呵,税是增加交易成本的,怎么真会有人信收税能降房价这件事呢?
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CDer:000599540
发表于 2021-05-05 21:20 | 显示全部楼层
魔都的房产税不是收了好多年了吗?   不知道为啥讨论这个问题。。
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CDer:000987868
发表于 2021-05-05 21:24 超大游击队员 | 显示全部楼层
大漠孤烟ZZZ 发表于 2021-05-05 16:17
那房地产要崩盘了,GDP受不了啊

就你欠登,一下就把真相说出来了
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CDer:000166383
发表于 2021-05-05 22:31 | 显示全部楼层

RE: 其实收房产税的话,炒房问题真的迎刃而解

本帖最后由 iyiy001 于 2021-05-05 22:32 编辑
Milda 发表于 2021-05-05 18:53
法律是能修改的,蚂蚁上市前一路绿灯就差一脚时亮了红灯。
真有心思有各种手段可以用。


是的,但伤了人民群众的心,那就得问红旗能打多久了。
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CDer:001163876
发表于 2021-05-06 03:04 | 显示全部楼层

RE: 其实收房产税的话,炒房问题真的迎刃而解

本帖最后由 Milda 于 2021-05-06 03:06 编辑
iyiy001 发表于 2021-05-05 22:31
是的,但伤了人民群众的心,那就得问红旗能打多久了。


人民群众的意思就是降房价,无论什么手段都行。
所以才会把房产税当作抑制手段,这也是提出来时一直说会抑制房价的原因。

年年都在炒房子,组团炒 公司炒就没停下来过。真以为现在社会风气还是2008左右的乐观风气?全是怕手头现金贬值逃进地产里保值的投机群体。
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CDer:001163876
发表于 2021-05-06 03:17 | 显示全部楼层

RE: 其实收房产税的话,炒房问题真的迎刃而解

本帖最后由 Milda 于 2021-05-06 03:36 编辑
猫的薛定谔 发表于 2021-05-05 21:11
呵呵,税是增加交易成本的,怎么真会有人信收税能降房价这件事呢?


目前以建设的房子足够13.7亿人口中的87%居住成为城里人,而数据显示农民工人口还是有上亿规模,想想有多少房子是无人空房。 (现在还在继续建,完全脱离人民群众)
你不卖随意,要么每年把交易价格拉高维持下去并缴税,要么赶紧降价出手。

一二线需求高并且有中高收入,可以承受成本增加,其他线你有那么多钱保空房子么。

https://www.bilibili.com/video/BV16B4y1c7Rw?from=search&seid=14659584958919970732
来自温铁军教授  温教授有句话说得好,用房子保值的投机分子们看见涨很高兴 看见跌就要求国家兜底保护自己的非劳动增益。
已经形成病态的社会风气,认为房子永远不会跌一直建一直建,建到足以容纳整个东亚人口的房子恐怕都不会满足。
房产税或许不会抑制一二线的房价上涨,但肯定会抑制跑三线以下的城市买空房子保值的投机群体,抑制建房风气。
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CDer:000964025
发表于 2021-05-06 05:26 超大游击队员 | 显示全部楼层
房子的问题,主要还是每2-30年就有一代人增加住房需求,而每7-80年才有一代人腾出房子来,这个差值目前还补不上。然后是在此基础上外地打工租房买房,上学租房,外出租房,多地买房等流动性的问题,然后是炒学区房,黄金地段等投资性问题。所以空房率是一定要有的,问题是大中城市都提供不了这个空房率,小地方可能过剩。。。

所以要大中城市都能提供足够的空房率,就能住的地方有人住,租的地方有人租,炒的地方也有人炒,到时候收税也好收,大家都能看热闹而不是被迫下场。。。但目前抱办不到,要么全重新规划大量造新房(可造到18环以外的,还算这城市的房么?),要么赶人(谁愿意?),要么,得从商品房制度(乃至户口)下手了(难,费力不讨好,也不一定能干好)。单看税收调节,有点难,收税作为调节后的结果,或许可以。。。
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CDer:000022075
发表于 2021-05-06 08:32 超大游击队员 | 显示全部楼层
有谁买房子主要是因为便宜?为什么房价越涨大家越买,房价跌的时候反而成交惨淡?LZ想明白没有
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CDer:000756566
发表于 2021-05-06 08:51 | 显示全部楼层

RE: 其实收房产税的话,炒房问题真的迎刃而解

如果找人代持炒房,房产税不就收不到了吗?
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CDer:001116681
发表于 2021-05-06 09:07 超大游击队员 | 显示全部楼层
要不收空置税吧,10%的税率,一套房子一年居住时间不足半年的收10%的空置税,名下多套空置房的税率累加,消灭一切炒房的牛鬼蛇神!
我这里一个常住人口30多万的区有能住100万人的空房子。
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CDer:000155801
发表于 2021-05-06 09:27 | 显示全部楼层
小老百姓天天想着要加税,感觉人不太正常
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CDer:000007974
发表于 2021-05-06 09:34 | 显示全部楼层

RE: 其实收房产税的话,炒房问题真的迎刃而解

bashui 发表于 2021-05-05 18:54
天天喊着收房产税的人,脑袋有毛病。

都是没买房的人。
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CDer:001213023
发表于 2021-05-06 14:26 | 显示全部楼层
还有刃吗,又要解什么?
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CDer:001099369
发表于 2021-05-06 14:44 | 显示全部楼层

傻子哦,就怕房价降了房价低了,房子空着你也没房子住……

美国资本家把牛奶加了毒药倒河里也没有给穷人喝……

做梦吧……

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CDer:000754506
发表于 2021-05-06 14:57 超大游击队员 | 显示全部楼层
这个感觉就是利益集团的能量太大了,前些年北京查出来有几百万套空房子,但是还有这么多人住地下室,别说全国如何,帝都该咋办不是明摆着的?可是吵吵一番就没下文了。
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CDer:000754506
发表于 2021-05-06 14:58 超大游击队员 | 显示全部楼层
还有那个企业事业退休待遇差很多的事,这个也是明摆着的事。
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CDer:001160403
发表于 2021-05-06 17:25 | 显示全部楼层
光棍肯定支持政府开征“老婆税”
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CDer:001037082
发表于 2021-05-06 19:38 | 显示全部楼层

RE: 其实收房产税的话,炒房问题真的迎刃而解

editman 发表于 2021-05-06 09:34
都是没买房的人。

  那么,论坛里面另外一些同样针锋相对地嚷嚷 “一套房的也得收税!到时一个都跑不了,全都得被薅羊毛!” 的,又是些什么人呢?
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CDer:000122875
发表于 2021-05-06 20:51 | 显示全部楼层

RE: 其实收房产税的话,炒房问题真的迎刃而解


LZ没有思考过,按照LZ的设想收房地产税,征收成本有多高?占税收额的百分之几?
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CDer:000317937
发表于 2021-05-06 23:14 超大游击队员 | 显示全部楼层
搞笑,房价肯定受影响,但是还会炒。价格取决于买房者的支付能力。美国没有炒房吗?
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