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CDer:000088781 楼主: 东风强劲
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老小区加装电梯引发战争:30年邻里断交,有老人至死没等到

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CDer:000447120
发表于 2021-04-02 21:42 | 显示全部楼层
那栋楼还有垃圾道,开口在各层步梯转角处,丢垃圾相当方便;
但也是个安全隐患,小孩子钻进去就麻烦了
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CDer:000017598
发表于 2021-04-02 22:48 超大游击队员 | 显示全部楼层
突然发现我家住小高层的2楼,楼下架空层,又是独立下水,电梯还能白用好幸福
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CDer:000261568
发表于 2021-04-02 23:27 | 显示全部楼层

RE: 老小区加装电梯引发战争:30年邻里断交,有老人至死没等到

general_j 发表于 2021-04-02 03:51
这就是对抗导致的双输结果。本来应该管道堵了大家一起出钱解决,需要电梯也是一楼不用不交钱,互相体谅。 ...

你知道啥!还没有装电梯,楼上的就是这个吊样,懒得要命,上次吐痰吐到我头上,易拉罐,烟头饭盒啥都扔到下面,如果要装电梯,我绝对反对。
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CDer:000261568
发表于 2021-04-02 23:28 | 显示全部楼层

RE: 老小区加装电梯引发战争:30年邻里断交,有老人至死没等到

kutoo 发表于 2021-04-02 21:24
一直觉得老楼房装电梯实在是多此一举。本来大家相安无事,达到一种平衡状态,却非要去打破这个平衡。

国家需要拉动经济,老人爬楼真的很辛苦,一举二得,可一二楼是受害者,不是受益者。
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CDer:000246252
发表于 2021-04-03 00:04 超大游击队员 | 显示全部楼层
白少流 发表于 2021-04-01 21:53
未必,三线城市也开始动起来了

这个事情也就大城市能有钱搞搞,主要还是为了刺激经济,刺激消费。小地方财政紧张要命,根本没那个钱。
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CDer:000306179
发表于 2021-04-03 07:54 超大游击队员 | 显示全部楼层
kanhai1978 发表于 2021-04-01 23:21
你觉得建房的会给你建一个独立的吗?这个事情后,自己独立搞一个下水道,我现在的新房子也是一楼,下面车 ...

好的小区一楼单独走管
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CDer:000176851
发表于 2021-04-03 09:21 | 显示全部楼层

RE: 老小区加装电梯引发战争:30年邻里断交,有老人至死没等到

beigua 发表于 2021-04-03 00:04
这个事情也就大城市能有钱搞搞,主要还是为了刺激经济,刺激消费。小地方财政紧张要命,根本没那个钱。

我们本地日报上登了,貌似连社区通知都发了
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CDer:001124098
发表于 2021-04-04 10:39 | 显示全部楼层

RE: 老小区加装电梯引发战争:30年邻里断交,有老人至死没等到

大胃王 发表于 2021-04-02 04:28
这有啥好抱怨的 没人逼着房东买也没人逼着客户租
您说的情况跟后加电梯完全不一样

我的意思是

未来低层特别是123层的住户
要求物业把房前屋后影响采光通风的树木砍了,
高层如果反对怎么办,

类似加装电梯影响一楼住户那样。
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发表于 2021-04-04 11:00 超大游击队员 | 显示全部楼层
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CDer:001178081
发表于 2021-04-04 13:22 | 显示全部楼层

RE: 老小区加装电梯引发战争:30年邻里断交,有老人至死没等到

回复里面好多都是1楼的啊~
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CDer:000256657
发表于 2021-04-04 14:29 超大游击队员 | 显示全部楼层
且其他业主不持反对意见。
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CDer:000256657
发表于 2021-04-04 14:29 超大游击队员 | 显示全部楼层
且其他业主不持反对意见,这就是一票否决好不好
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CDer:000054684
发表于 2021-04-04 17:36 | 显示全部楼层
根据物权法的原则,除了居民自家室内的范围以外,居民楼的其他范围都是全体居民共有的。既然是共有的,那么每一个人的权益都包含在内。其处置权,自然需要所有人一致同意。
所谓一票否决权,法理依据在此。
装电梯,表面是改善3楼以上的居民的生活,但是实质是各层居民之间的利益分配。说白了,6层人的生活便利了,就是提高了他们的利益。
在利益面前,谁都没必要装孙子。
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CDer:001040090
发表于 2021-04-04 23:26 | 显示全部楼层

RE: 老小区加装电梯引发战争:30年邻里断交,有老人至死没等到

1999兵人在线 发表于 2021-04-01 16:29
之前就有帖子讨论过这事了,讨论来讨论去,大家能想到的法子,还是政府出大头装电梯,然后给一楼补偿。不然 ...

你以为完全是钱的问题?很多老小区,一楼自己改建成商铺了,你建了电梯就破坏了人家的营业,人家能不急嘛?
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CDer:001040090
发表于 2021-04-04 23:29 | 显示全部楼层

RE: 老小区加装电梯引发战争:30年邻里断交,有老人至死没等到

bloodsquare 发表于 2021-04-01 18:47
允许一楼院子改房间估计就没反对意见了

我们这地方一楼不愿意的主要原因不是钱,因为就是安装电梯,费用一楼可以减免的。关键是一楼很多已经改成商铺了。你建了电梯就影响到他们营业了。。。
所以先来一次拆违,然后才会意见小些。。。
当然,如果影响了一楼的采光,也会闹僵,这也没有办法
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CDer:001179550
发表于 2021-04-04 23:37 | 显示全部楼层

RE: 老小区加装电梯引发战争:30年邻里断交,有老人至死没等到

lvtom 发表于 2021-04-01 19:24
这不就是欺负一楼呗,装了电梯,楼上升值方便了,一楼减值多了噪音。
记得当初我们这边装电梯,大家对我 ...

一楼还要收钱的话,那肯定反对了
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CDer:001179550
发表于 2021-04-04 23:51 | 显示全部楼层

RE: 老小区加装电梯引发战争:30年邻里断交,有老人至死没等到

grey8800 发表于 2021-04-04 23:29
我们这地方一楼不愿意的主要原因不是钱,因为就是安装电梯,费用一楼可以减免的。关键是一楼很多已经改成 ...

我认为,费用一楼可以减免的,这个一楼也很难同意。
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CDer:000027281
发表于 2021-04-04 23:53 | 显示全部楼层
老房子应该拆了就地重建,可以政府补贴一部分,自己出一部分。这样大家都升值,而且重新设计成电梯房的话,对一二楼也没那么大影响了。
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CDer:001195047
发表于 2021-04-05 16:54 | 显示全部楼层
人家有不装的权利吧,这篇文章这么带节奏不好吧!
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CDer:000128047
发表于 2021-04-05 17:17 | 显示全部楼层
老人上下楼不方便,这种事情应该子女出面,该换房换房,该打点打点,现在把责任和压力一股脑的推给一楼算什么事情?这件事上大家都是自私的,没谁占着理。
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CDer:000038999
发表于 2021-04-05 17:28 | 显示全部楼层

RE: 老小区加装电梯引发战争:30年邻里断交,有老人至死没等到

grey8800 发表于 2021-04-04 23:26
你以为完全是钱的问题?很多老小区,一楼自己改建成商铺了,你建了电梯就破坏了人家的营业,人家能不急嘛 ...

其实说到底还是钱的问题啊,要是给够了钱,人家直接拍拍屁股走人,你都可以把房子给他直接拆了。就是因为没钱,或是没给够钱,人家算完账觉得自己亏了,才会闹。
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CDer:000403002
发表于 2021-04-05 20:09 | 显示全部楼层

RE: 老小区加装电梯引发战争:30年邻里断交,有老人至死没等到

grey8800 发表于 2021-04-04 23:29
我们这地方一楼不愿意的主要原因不是钱,因为就是安装电梯,费用一楼可以减免的。关键是一楼很多已经改成 ...

您看,一楼被影响采光,增加噪音,房屋贬值,楼上还恩赐一楼可以减免一楼根本不用的建设电梯的费用,您说您要这个一楼,要不要同意呢?
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CDer:000051167
发表于 2021-04-05 21:22 | 显示全部楼层
利益冲突就这样。
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CDer:000864352
发表于 2021-04-05 21:47 | 显示全部楼层

RE: 老小区加装电梯引发战争:30年邻里断交,有老人至死没等到

超级奶大 发表于 2021-04-02 00:35
我么这是一楼不出钱,二楼开始递增,差不多就是二楼2万,三楼4万。。。六楼10万这种爱这么多方式,当然 ...

我们这,一楼不仅不用掏钱,而且还要给予补偿的

我住的单元现在的情况是一楼没什么意见,反而是原来一户二楼业主反对,一户六楼不表态。

事后了解是二楼那位家里老人走后装修了房子,结果一天没住,准备出手前通过要价把装修成本给补上...这就真是有些不厚道了

总体情况来看,我这个单元的加装事项还是进入了流程,向好的方向发展了
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CDer:000913403
发表于 2021-04-05 22:02 超大游击队员 | 显示全部楼层
kanhai1978 发表于 2021-04-01 22:44
我住一楼,管道堵了,粪水溢出到我家,楼上有几户的都说堵的是一楼,关他们什么事,不出钱,为此还吵了一 ...

你就不应该挖开,这些东西都是楼上造孽的。实在不行花大钱重新排管道。以后自然就堵二楼三楼了。
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CDer:001169248
发表于 2021-04-05 22:08 超大游击队员 | 显示全部楼层
买的时候就是奔着普通楼住的,凭什么允许装电梯。
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CDer:000051167
发表于 2021-04-05 22:15 | 显示全部楼层
对于一楼来说同样受着其他楼层的住户的压力,也会非常孤立和难受的。
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CDer:000432896
发表于 2021-04-06 01:57 | 显示全部楼层
老旧楼房加装电梯时,二楼以上的凑钱把一楼买下来,一楼拿钱走人,电梯加装好了再把一楼租出去,租金按当初各楼凑钱买一楼时的出钱比例返还。
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CDer:000004422
发表于 2021-04-06 07:51 超大游击队员 | 显示全部楼层
林林总总 发表于 2021-04-06 01:57
老旧楼房加装电梯时,二楼以上的凑钱把一楼买下来,一楼拿钱走人,电梯加装好了再把一楼租出去,租金按当初 ...

您这的确是个好主意
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CDer:000292114
发表于 2021-04-06 08:03 超大游击队员 | 显示全部楼层
kanhai1978 发表于 2021-04-01 22:44
我住一楼,管道堵了,粪水溢出到我家,楼上有几户的都说堵的是一楼,关他们什么事,不出钱,为此还吵了一 ...

   我在管理区干过后勤。现实中,这样的人很多,通常都是管理区协调。由管理区出面找人做,平均收费。曾经有住户发脾气,如果大家都不管,他就投2包水泥把下水道堵死。
    另一个公司的做法很好,公司宿舍那条主管堵塞的,确定是人为的,同一条管所有住户每人罚100块。
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CDer:000292114
发表于 2021-04-06 08:07 超大游击队员 | 显示全部楼层
secondday_02 发表于 2021-04-01 22:55
一楼不是单独下水吗?

这个要看建造年代吧。早期很少。单独下水也没用,很多是化粪池堵死了。再重1楼反冲出来。
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CDer:000172053
发表于 2021-04-06 08:32 | 显示全部楼层

RE: 老小区加装电梯引发战争:30年邻里断交,有老人至死没等到

rick365 发表于 2021-04-01 17:19
2020年5月20日,北京首次明确,既有多层住宅加装电梯,经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业 ...

大哥,请看这句“且其它业主不持反对意见”.......

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CDer:001133576
发表于 2021-04-06 17:50 | 显示全部楼层

RE: 老小区加装电梯引发战争:30年邻里断交,有老人至死没等到

rick365 发表于 2021-04-01 17:19
2020年5月20日,北京首次明确,既有多层住宅加装电梯,经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业 ...

强上这就是不保障人权了!不要给我来多数少数,又不是反党反国家这种原则问题,牵扯到利益问题不要这种一刀切!装了电梯,一层最糟心!必须补偿到位才考虑!
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CDer:001133576
发表于 2021-04-06 17:53 | 显示全部楼层

RE: 老小区加装电梯引发战争:30年邻里断交,有老人至死没等到

超级奶大 发表于 2021-04-02 01:02
反正我么这已经有一些小区这么操作了,都没补偿,我还奇怪,怎么还要给一楼倒贴钱。
我自己现在也是住 ...

北京那房价,装电梯后,1楼价格差的不是一点点!说到底得给人家补偿,不要老讲大道理,要让双方都满意!
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CDer:001133576
发表于 2021-04-06 17:54 | 显示全部楼层

RE: 老小区加装电梯引发战争:30年邻里断交,有老人至死没等到

my_pass 发表于 2021-04-04 13:22
回复里面好多都是1楼的啊~

还真不是一楼,这叫换位思考!少数人的利益也是利益,不能老是讲大道理,最好就是补偿机制的建立!
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发表于 2021-04-06 18:27 | 显示全部楼层

RE: 老小区加装电梯引发战争:30年邻里断交,有老人至死没等到

lm7812 发表于 2021-04-06 08:03
我在管理区干过后勤。现实中,这样的人很多,通常都是管理区协调。由管理区出面找人做,平均收费。曾 ...

卫生巾,筷子,布偶都在管道里,什么素质,疏通管道的200元开始是居委会楼长组织收的,那个跳的最凶的还是我老妈一个单位,钱是她男人数的,她知道后跑到一楼,破开大骂,说我家榨油水,吃xx不得好死,等非常难听的话,她家堵了多次管道(她孙女最爱往厕所扔东西,她自己说的,难不成那个布偶就是她家孙女干的。),都是自己出钱去疏通的,所以得出了你一楼堵了也应该你一楼疏通,实际堵得的地方是公共管道,不是我家的的那一节。
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CDer:000292114
发表于 2021-04-06 23:39 超大游击队员 | 显示全部楼层
kanhai1978 发表于 2021-04-06 18:27
卫生巾,筷子,布偶都在管道里,什么素质,疏通管道的200元开始是居委会楼长组织收的,那个跳的最凶的还 ...

    我公司现在仍然有很多旧宿舍,都是一条主管下水。年代久远,都是20年以上的老楼房,经常有漏水,堵塞的问题。出现这些问题也是很烦人的。
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发表于 2021-04-07 19:01 | 显示全部楼层

RE: 老小区加装电梯引发战争:30年邻里断交,有老人至死没等到

赶羚羊 发表于 2021-04-05 20:09
您看,一楼被影响采光,增加噪音,房屋贬值,楼上还恩赐一楼可以减免一楼根本不用的建设电梯的费用,您说 ...

我问过我们小区的情况,复杂情况还有很多,比如有的学区房已经出租了,房东是不愿意在这上面开销的,还有的人已经不太住,房子空着偶尔回来住住,对于楼层低的也不太愿意花费。。。更有的是暂时买下来打算转手再卖的,就不愿意花费。
说真的,也是挺有道理的,这方面如果没有补贴还真难做到。。。我们这边楼梯口基本朝北,电梯也安装在背面外墙,采光也是所有楼层的事情。如果我住一楼,自住的话,我是不会有意见的。。。但如果我是个投资客,打算出售,那么会有其他的想法。。。
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CDer:000754854
发表于 2021-04-07 20:13 | 显示全部楼层
一楼收电梯使用费,二楼100元/月,三楼200元/。。。
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CDer:000388676
发表于 2021-04-07 21:48 超大游击队员 | 显示全部楼层
一楼和顶层互换可破,反正都是电梯了,就把1楼不收影响的理由搬出来。
一试就是知道某些人是不是道德绑架了。
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