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[社会杂谈] ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

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发表于 2021-02-20 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

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发表于 2021-02-20 22:48 超大游击队员 | 显示全部楼层
除非家里有矿或超级牛人,大部分人买不起大城市的房子了
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CDer:000624982
发表于 2021-02-20 23:28 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

rick365 发表于 2021-02-20 22:48
除非家里有矿或超级牛人,大部分人买不起大城市的房子了

哪怕买不起大城市的房子,最后回老家买房,也应该先用这笔钱去投资理财,三线以下城市买房大概率晚买比早买更划算。
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CDer:001204975
发表于 2021-02-20 23:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 txjjzzqbx 于 2021-02-20 23:43 编辑

上海那房价,20年前就没人想去了。30年后又泡海水里了。接盘侠不多了?
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CDer:000898623
发表于 2021-02-20 23:50 超大游击队员 | 显示全部楼层
人口结构是708090后这3代人承受高房价
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CDer:001114032
发表于 2021-02-21 07:44 超大游击队员 | 显示全部楼层
赞同他新一线的说法,但。。。。其实也晚了,杭州均价应该过3了。
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CDer:001178591
发表于 2021-02-22 16:30 | 显示全部楼层
问题是老家的房子不见得买得起……
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CDer:001112231
发表于 2021-02-22 16:34 | 显示全部楼层
自建房都的50万了。
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CDer:001104012
发表于 2021-02-22 17:00 超大游击队员 | 显示全部楼层
集夫妻父母全家六口人之力,背个30年房贷,大城市房子还是买的起的
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CDer:001210741
发表于 2021-02-22 22:28 | 显示全部楼层
我这三线城市的房价到稳住了,16年破万到现在没咋涨,一直在一万左右。不过我在外工作还没这么多想法,家里眼光不错,08年金融危机,16年分别在本市购入了位置价格都不错的房子,也没贷款。也算是有个兜底了,可以让我以后多考虑考虑
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CDer:001210741
发表于 2021-02-22 22:30 | 显示全部楼层
另外我很看不起现在那么多三四线城市不行的说法。我就奇怪了,要是三四线城市真的不行了,为什么我在街上看到的豪车确越来越多了呢?
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CDer:000470499
发表于 2021-02-22 22:57 超大游击队员 | 显示全部楼层
皮皮羊 发表于 2021-02-22 22:30
另外我很看不起现在那么多三四线城市不行的说法。我就奇怪了,要是三四线城市真的不行了,为什么我在街上看 ...

他们的意思不是三四线不行,是房价上行空间比一线小
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CDer:001210741
发表于 2021-02-22 22:58 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

逸仙润之尊仲尼 发表于 2021-02-22 22:57
他们的意思不是三四线不行,是房价上行空间比一线小

但是他是建立在你能在一线城市买房的基础上说这话的啊,真要有这个实力,还有谁会去三四线城市买房?
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CDer:000497797
发表于 2021-02-23 09:25 超大游击队员 | 显示全部楼层
zm9458v 发表于 2021-02-21 07:44
赞同他新一线的说法,但。。。。其实也晚了,杭州均价应该过3了。

杭州均价三万多,不过是包括了临安、富阳这些远郊,还有千岛湖这些上百公里外的外县。除了这些地方,均价奔五万了。不过考虑到浙江很多县城的均价都杀破两万大关了,杭州的均价相对还行。
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CDer:000497797
发表于 2021-02-23 09:29 超大游击队员 | 显示全部楼层
北海飞舰 发表于 2021-02-22 16:30
问题是老家的房子不见得买得起……

算起来,我们老家县城房子就大多数人买不起,从来没有出现过结婚要买房子这种说法。一般都是双职工家庭孩子上了幼儿园才会考虑买房。我父母甚至是我大学毕业后才拿下人生中第一套房。
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CDer:000134242
发表于 2021-02-23 10:17 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

hnanoha 发表于 2021-02-22 17:00
集夫妻父母全家六口人之力,背个30年房贷,大城市房子还是买的起的

还真不见得买得起。
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CDer:000952274
发表于 2021-02-23 10:25 | 显示全部楼层
如果要求刚毕业参加工作的年轻人就要在北京买房,那是强人所难
但如果有正当职业努力工作的话,一般十年内都能买得起房
如果十年后还买不起当地房子,只能说明这个人不适合在那儿发展
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CDer:000756566
发表于 2021-02-23 10:30 | 显示全部楼层
不买房住哪里?
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CDer:000497797
发表于 2021-02-23 16:10 超大游击队员 | 显示全部楼层
lcgzzhy 发表于 2021-02-23 10:30
不买房住哪里?

大城市里租单间的务工人员,很多都是拉高平均居住面积的存在。毕竟这些人一般有乡下宅基地盖了房,只是一年住不了几天而已。
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CDer:000163992
发表于 2021-02-23 16:58 超大游击队员 | 显示全部楼层
ustc_lwx 发表于 2021-02-23 10:25
如果要求刚毕业参加工作的年轻人就要在北京买房,那是强人所难
但如果有正当职业努力工作的话,一般十年内 ...

这个嘛,北京的一套两局,如果安装总价600万,年增幅8%,10年后就会增长到2.1589倍,约1295.355万,首付30%的话,就是388.6万。一个人努力工作10年,要攒出388.6万首付。剩下的906.75万,要贷款,20年期限的话,每年还要还款七十多万。这个房价就决定了,只靠个人努力,完全不啃老的话,买房是不太现实的。
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发表于 2021-02-23 17:22 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

akula12345 发表于 2021-02-23 16:58
这个嘛,北京的一套两局,如果安装总价600万,年增幅8%,10年后就会增长到2.1589倍,约1295.355万,首付3 ...

如果未来十年北京房价还能这么涨,我做梦都会笑醒
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CDer:000163992
发表于 2021-02-23 17:43 超大游击队员 | 显示全部楼层
ustc_lwx 发表于 2021-02-23 17:22
如果未来十年北京房价还能这么涨,我做梦都会笑醒

把北京换成深圳,也许涨的更猛
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发表于 2021-02-23 17:46 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

akula12345 发表于 2021-02-23 17:43
把北京换成深圳,也许涨的更猛

借您吉言,北京能继续涨下去就行了,其他地方涨不涨也跟我没啥关系
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发表于 2021-02-23 17:52 超大游击队员 | 显示全部楼层
ustc_lwx 发表于 2021-02-23 17:46
借您吉言,北京能继续涨下去就行了,其他地方涨不涨也跟我没啥关系

过去十年,北京房价就是这么涨的,未来嘛,那就不知道了。只是说,你的说法“靠个人努力十年买房”,是不现实的。
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发表于 2021-02-23 18:01 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

akula12345 发表于 2021-02-23 17:52
过去十年,北京房价就是这么涨的,未来嘛,那就不知道了。只是说,你的说法“靠个人努力十年买房”,是不 ...

我和我身边很多人就是全靠自己在北京买房甚至买多套房的
来北京打拼的大多都是出身三四线城市甚至农村,能有多少老可以啃
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发表于 2021-02-23 18:16 超大游击队员 | 显示全部楼层
ustc_lwx 发表于 2021-02-23 18:01
我和我身边很多人就是全靠自己在北京买房甚至买多套房的
来北京打拼的大多都是出身三四线城市甚至农村, ...

那是你上车早。现在的房价,已经不是个人努力能够买的起了。
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发表于 2021-02-23 18:24 超大游击队员 | 显示全部楼层
ustc_lwx 发表于 2021-02-23 18:01
我和我身边很多人就是全靠自己在北京买房甚至买多套房的
来北京打拼的大多都是出身三四线城市甚至农村, ...

计算器你也有,现在的房价,对于刚毕业的年轻人,是否买的起,你可以算一算
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CDer:000392708
发表于 2021-02-23 18:25 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

hnanoha 发表于 2021-02-22 17:00
集夫妻父母全家六口人之力,背个30年房贷,大城市房子还是买的起的

问题是35岁以上就找不到工作了,体制外的打工人如何还贷?
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CDer:000952274
发表于 2021-02-23 18:30 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

akula12345 发表于 2021-02-23 18:24
计算器你也有,现在的房价,对于刚毕业的年轻人,是否买的起,你可以算一算

为什么要求刚毕业的年轻人就买房?去年我们部门就有个90年的小伙儿靠自己在北京买了房,毕业到现在也就八年多点
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CDer:000163992
发表于 2021-02-23 18:34 超大游击队员 | 显示全部楼层
ustc_lwx 发表于 2021-02-23 18:30
为什么要求刚毕业的年轻人就买房?去年我们部门就有个90年的小伙儿靠自己在北京买了房,毕业到现在也就八 ...

你可以统计一下,从去年到今年,有几个年轻人能够完全靠自己在北京买房得?个例没有意义。
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:000952274
发表于 2021-02-23 18:35 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

akula12345 发表于 2021-02-23 18:34
你可以统计一下,从去年到今年,有几个年轻人能够完全靠自己在北京买房得?个例没有意义。

我找谁统计去
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CDer:000163992
发表于 2021-02-23 18:37 超大游击队员 | 显示全部楼层
ustc_lwx 发表于 2021-02-23 18:35
我找谁统计去

那你可以计算一下,按照过去十年的平均增长率,今年刚毕业的年轻人,十年后能否买的起房子。
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发表于 2021-02-23 18:39 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

wewe1188 发表于 2021-02-23 18:25
问题是35岁以上就找不到工作了,体制外的打工人如何还贷?

现在打工人很难申请到大额贷款了
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CDer:000952274
发表于 2021-02-23 18:41 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

akula12345 发表于 2021-02-23 18:37
那你可以计算一下,按照过去十年的平均增长率,今年刚毕业的年轻人,十年后能否买的起房子。

十年后的事太远了,拿2010年的情况预测2020年就完全不靠谱,看看现在有多少人能买得起北京的房子就行了
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发表于 2021-02-23 18:54 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

rick365 发表于 2021-02-23 18:39
现在打工人很难申请到大额贷款了

BBA的打工人肯定是可以贷款的。他们收入高,但是买房的要求也高,所以还是会贷款,但是他们当中的大多数最多干到35岁,就不能在BBA干了。
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发表于 2021-02-23 18:56 超大游击队员 | 显示全部楼层
ustc_lwx 发表于 2021-02-23 18:41
十年后的事太远了,拿2010年的情况预测2020年就完全不靠谱,看看现在有多少人能买得起北京的房子就行了

那你也可以算一算现在呗,600万的房子,首付180万,月供2.64万。一个人完全靠自己,就得有180万的存款和至少五万的月收入
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发表于 2021-02-23 19:18 | 显示全部楼层
北上深 ,现在大部分年轻人靠一份普通的工资买房是不可能的。
个别情况会有,但是很少很少。
04年到13年吧 难度逐年增长然后就进入到没啥希望的年代。
不过这也正常,不能把这三个城市带入到全国。
在这三个城市打工的年轻人,到省城买房的希望大部分还是有的。
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发表于 2021-02-23 19:24 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

wewe1188 发表于 2021-02-23 18:54
BBA的打工人肯定是可以贷款的。他们收入高,但是买房的要求也高,所以还是会贷款,但是他们当中的大多数 ...

所以zf提高首付比例,降低杠杆。防止出现这种情况。
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发表于 2021-02-23 19:34 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

akula12345 发表于 2021-02-23 18:56
那你也可以算一算现在呗,600万的房子,首付180万,月供2.64万。一个人完全靠自己,就得有180万的存款和 ...

为什么非要600万呢,北京三四百万的房子到处都是
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发表于 2021-02-23 19:43 超大游击队员 | 显示全部楼层
ustc_lwx 发表于 2021-02-23 19:34
为什么非要600万呢,北京三四百万的房子到处都是

几环?多大?多少年的?
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