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CDer:001186792 楼主: 精彩绝伦
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[社会杂谈] 住建部有个大事没做好!房屋的隔音标准!

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CDer:000964408
发表于 2020-10-16 09:51 | 显示全部楼层

RE: 住建部有个大事没做好!房屋的隔音标准!

思想的幽灵 发表于 2020-10-16 09:39
靠电梯那一面墙做隔音也花不了多少钱的。

电梯的低频共振做普通隔音没用。必须请专业电梯降噪公司对电梯主机安装降噪设备并对滑轨做处理。
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CDer:000354350
发表于 2020-10-16 11:48 超大游击队员 | 显示全部楼层
alexkely 发表于 2020-10-16 09:51
电梯的低频共振做普通隔音没用。必须请专业电梯降噪公司对电梯主机安装降噪设备并对滑轨做处理。

是的,隔音墙对低频共振效果很差的。
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CDer:001056374
发表于 2020-10-16 16:38 | 显示全部楼层

RE: 住建部有个大事没做好!房屋的隔音标准!

水果派派88 发表于 2020-10-16 00:32
说铺龙骨可不是说直接架龙骨做新墙,也不是隔你自己的声音(这个效果不好)。
我说的是自己房间靠装修隔 ...

我卧室房顶和与邻居挨着的墙壁弄的是三层隔音板,也是高密度材料,也挺贵。不过没铺龙骨而是直接“粘”上去的。效果就那样吧,隔绝中高频噪音是明显,但低频没多大用,比如楼上孩子赤着脚跑啊跳啊那种,还是听得很清楚。
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CDer:001056374
发表于 2020-10-16 16:41 | 显示全部楼层

RE: 住建部有个大事没做好!房屋的隔音标准!

思想的幽灵 发表于 2020-10-16 11:48
是的,隔音墙对低频共振效果很差的。

低频的要用吸音材料,像影院、KTV包房那种,但是对人体有危害,家里不能用。
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CDer:001056374
发表于 2020-10-16 16:51 | 显示全部楼层

RE: 住建部有个大事没做好!房屋的隔音标准!

zm9458v 发表于 2020-10-16 09:02
十年前的楼板厚度和现在的厚度几乎没有差别哦,这问题太儿戏了吧,正常混凝土楼板厚度也就11-12CM,建筑面 ...

上海曾有一年要求现浇的厚15mm。
另外,遗憾的告诉你,现在一般的商品房根本没有11cm,10cm是良心,8cm也可以合格。验收时根本就不管抗噪声这种指标的。
我从08年开始帮同学朋友看房选房验房,工地上见得多了。卫生间甚至可以给你搞到只有6cm。
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CDer:001056374
发表于 2020-10-16 16:51 | 显示全部楼层

RE: 住建部有个大事没做好!房屋的隔音标准!

zm9458v 发表于 2020-10-16 09:02
十年前的楼板厚度和现在的厚度几乎没有差别哦,这问题太儿戏了吧,正常混凝土楼板厚度也就11-12CM,建筑面 ...

上海曾有一年要求现浇的厚15mm。
另外,遗憾的告诉你,现在一般的商品房根本没有11cm,10cm是良心,8cm也可以合格。验收时根本就不管抗噪声这种指标的。
我从08年开始帮同学朋友看房选房验房,工地上见得多了。卫生间甚至可以给你搞到只有6cm。
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CDer:001056374
发表于 2020-10-16 16:58 | 显示全部楼层
告诉大家一个最无奈也是最有效的选房方法:大开间!楼板厚~抗噪声相对比较好。
另外是五六层到十来层的二手房,隔音普遍好。
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CDer:000265647
发表于 2020-10-16 17:17 超大游击队员 | 显示全部楼层
飞享 发表于 2020-10-16 16:38
我卧室房顶和与邻居挨着的墙壁弄的是三层隔音板,也是高密度材料,也挺贵。不过没铺龙骨而是直接“粘”上 ...

隔音最好还是要找专业的人做声学设计。不同隔音材料工作的最优频段是不同的。
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CDer:001056374
发表于 2020-10-16 17:29 | 显示全部楼层

RE: 住建部有个大事没做好!房屋的隔音标准!

本帖最后由 飞享 于 2020-10-16 17:32 编辑
水果派派88 发表于 2020-10-16 17:17
隔音最好还是要找专业的人做声学设计。不同隔音材料工作的最优频段是不同的。


真专业研究这个的,我感觉没谁有工夫给你做这个事。

给我做装修的我妹夫,就是“专业”的,在北京接过影院装修工程的,KTV的活更多。他学历高中能专业到哪去呢,所谓专业就是“经验”多点而已。

(我没让铺龙骨是因为房间太小了,总感觉占了空间)

国内是有专业搞这个事的,我在中建某局和某市建工集团的同学就说,一些市政工程比如展馆、地铁,是有噪声方面的设计指标,但因为上边对这没多大要求,实际上做的时候差不多就行了。安全第一,成本第二,噪声基本不考虑(除非地铁下穿居民楼),至于地铁地面部分的那些反射隔音板不需要什么专业。

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CDer:000354350
发表于 2020-10-16 17:44 超大游击队员 | 显示全部楼层
飞享 发表于 2020-10-16 16:58
告诉大家一个最无奈也是最有效的选房方法:大开间!楼板厚~抗噪声相对比较好。
另外是五六层到十来层的二 ...

开间大了楼板太薄会塌的。哈哈。
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CDer:001056374
发表于 2020-10-16 17:52 | 显示全部楼层

RE: 住建部有个大事没做好!房屋的隔音标准!

思想的幽灵 发表于 2020-10-16 17:44
开间大了楼板太薄会塌的。哈哈。

塌应该塌不了~~但是实测过,大胖子跺一下脚楼板在颤动,而且是全国知名大房企(国私企都有)开发的房子!
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CDer:001114032
发表于 2020-10-16 22:14 超大游击队员 | 显示全部楼层
飞享 发表于 2020-10-16 16:51
上海曾有一年要求现浇的厚15mm。
另外,遗憾的告诉你,现在一般的商品房根本没有11cm,10cm是良心,8cm ...

我是结构出身的,6CM的卫生间绝对不会有。住宅有强梁弱板和强半弱梁之分,现在只能说结构强度和成本的优化很完善了。我们做过30CM的无梁板,整个结构都是楼板。代价是做一层能做别人三层。
再回过来,就算十五CM也不会有很好的隔音效果。建筑隔音不是靠厚度,靠的是夹层和吸音材料。这个锅真不能这么丢。
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CDer:001056374
发表于 2020-10-16 22:39 | 显示全部楼层

RE: 住建部有个大事没做好!房屋的隔音标准!

zm9458v 发表于 2020-10-16 22:14
我是结构出身的,6CM的卫生间绝对不会有。住宅有强梁弱板和强半弱梁之分,现在只能说结构强度和成本的优 ...


事实胜于雄辩。你可以做个比较做个调查。

(6cm是我拿尺子量的)
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CDer:001056374
发表于 2020-10-16 22:47 | 显示全部楼层

RE: 住建部有个大事没做好!房屋的隔音标准!

zm9458v 发表于 2020-10-16 22:14
我是结构出身的,6CM的卫生间绝对不会有。住宅有强梁弱板和强半弱梁之分,现在只能说结构强度和成本的优 ...


我百度“楼板厚度6cm”
就出来这个新闻:
萍乡:某小区惊现6厘米厚的楼板,一戳就穿?质监部门已介入_进行 https://www.sohu.com/a/387096825_100258627

要是对照这个新闻,我见过那个卫生间6cm厚的还属于有良心了。
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CDer:001168810
发表于 2020-10-16 22:48 超大游击队员 | 显示全部楼层
sjs737 发表于 2020-10-14 11:55
装修公司的人说我们这房子建造质量算是好的了,防水做的到位。然后我有自己又加了一遍防水。屋顶应该不会 ...

看运气
我小区属于很小的开发商,差点倒闭那种。
已经11年了,顶楼常年大面积种菜
防水层一点事没有。
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CDer:001056374
发表于 2020-10-16 22:50 | 显示全部楼层

RE: 住建部有个大事没做好!房屋的隔音标准!

自由灯塔真理报 发表于 2020-10-16 22:48
看运气
我小区属于很小的开发商,差点倒闭那种。
已经11年了,顶楼常年大面积种菜


不是运气,是良心!
以前我迷信国企央企开发商厚道,实际不是。我迷信过民企某科那种级别的厚道,也不是。
一般来说,最良心的是村镇(武汉的城中村称为湾子)开发商。
民企里面某创可以~~
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CDer:001077715
发表于 2020-10-16 23:21 | 显示全部楼层
俺曾经凌晨被隔壁那难以抑制的嘶吼吵醒
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头像被屏蔽
发表于 2020-10-17 09:08 超大游击队员 | 显示全部楼层
看来房子的隔音都是一个鸟样。
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CDer:000173757
发表于 2020-10-17 09:44 超大游击队员 | 显示全部楼层
本帖最后由 sjs737 于 2020-10-17 09:53 编辑
飞享 发表于 2020-10-16 22:50
不是运气,是良心!
以前我迷信国企央企开发商厚道,实际不是。我迷信过民企某科那种级别的厚道,也不 ...


我这楼算是澳门央企在我们这一带的第一个盘,所以还算厚道,因为不能一上来就把牌子做砸了。然后二期三期跟碧桂园合作开发,前段时间每个周末定期业主去售楼处拉横幅……
现在我这一期的毛坯二手房卖的比二期三期的精装房贵……
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CDer:000817870
发表于 2020-10-17 10:53 | 显示全部楼层
如果层高够,你搞个小吊顶吧
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CDer:000297405
发表于 2020-10-17 11:40 超大游击队员 | 显示全部楼层
那叫床声音就不能太大了
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CDer:001051779
发表于 2020-10-17 23:44 | 显示全部楼层

RE: 住建部有个大事没做好!房屋的隔音标准!

本帖最后由 LGmarkkane 于 2020-10-17 23:45 编辑
精彩绝伦 发表于 2020-10-14 09:58
只一条,建筑成本本来就是房价里占比极低的部分。所以,增加一点根本不影响。


恰恰这一块是利润的一部分,所以你就是胡说八道了。利润才10%~20%,你随随便便跳出来说拿个5%出去不重要不影响?钢筋混凝土隔声本来就弱,傻瓜才去采取加厚楼板抬高整体造价的方式。
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CDer:000367491
发表于 2020-10-18 10:06 | 显示全部楼层
本来制订的标准就是最低要求
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CDer:000032109
发表于 2020-10-18 12:21 | 显示全部楼层

RE: 住建部有个大事没做好!房屋的隔音标准!

建筑隔音是有国家标准的,可惜是推荐性标注,可以不执行的。
建筑隔音最大的问题是撞击声隔音。如果隔壁说话的声音传过来可能是设计的时候布线设计没做好,导致墙体有一部分很薄;或者是外窗密闭性没做好。现在按照节能要求并且有严格的验收标准,后者应该不太会碰到了。
最麻烦的是楼板的隔声,没有特别好的方案,如果采用内装采用地砖基本上无解。
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CDer:000032109
发表于 2020-10-18 12:22 | 显示全部楼层

RE: 住建部有个大事没做好!房屋的隔音标准!

浪青 发表于 2020-10-14 12:18
隔音问题是个大问题,如果能从建材方面解决得了,绝对是个大市场,比如地板砖,能不能研制一种具有隔音功能 ...

很遗憾,这个要求很难实现,或者说实现起来代价很高。
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CDer:000124289
发表于 2020-10-18 13:46 | 显示全部楼层

RE: 住建部有个大事没做好!房屋的隔音标准!

新侨联委员 发表于 2020-10-14 09:05
  住建部很多标准都太低,比如楼房间距、隔音,还有道路的宽度、密度、排水标准。

有一个标准一定要改  楼道窗户那个墙的标准 太矮了  我站在楼道看下面 就晕 而且是矮房子和  45楼的房子一样的高度

我后面小区 前几年出个事  姐姐出嫁  新郎来接新娘 弟弟是个初中生 在楼道里面趴着窗户看外面 然后就掉下去摔死了

我自己家里楼道的大窗户 我老头子用金属护栏给加了防护  太不安全了
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CDer:001181945
发表于 2020-10-18 14:33 超大游击队员 | 显示全部楼层
精彩绝伦 发表于 2020-10-14 09:58
只一条,建筑成本本来就是房价里占比极低的部分。所以,增加一点根本不影响。

小看资本的逐利性了,能省一毛绝对给你省一毛二岀来。房地产暴发的这十年建的房,末来某个时间内会集中暴发质量问题岀来
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CDer:001176867
发表于 2020-10-18 19:24 超大游击队员 | 显示全部楼层
买顶楼冬天冷,夏天热,还要漏雨。唯一的优点是噪音小。
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CDer:001119677
发表于 2020-10-18 23:55 超大游击队员 | 显示全部楼层
bizon 发表于 2020-10-18 13:46
有一个标准一定要改  楼道窗户那个墙的标准 太矮了  我站在楼道看下面 就晕 而且是矮房子和  45楼的房子 ...

类似的还有阳台、天台等半开放空间护栏高度。现在平均身高上来了,标准没及时跟上。
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CDer:001170813
发表于 2020-10-19 06:10 超大游击队员 | 显示全部楼层
绝大多数人都不明白。所谓楼房是私有使用空间,共享听觉空间的,一切民用隔音措施都是屁话,核潜艇都解决不了,本质的解决之道就是降低人口家家住独栋楼
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CDer:001170813
发表于 2020-10-19 06:13 超大游击队员 | 显示全部楼层
或者从法律上严禁二次装修。取缔装修行业1
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CDer:001186792
 楼主| 发表于 2020-10-19 11:49 超大游击队员 | 显示全部楼层
云岛 发表于 2020-10-19 06:10
绝大多数人都不明白。所谓楼房是私有使用空间,共享听觉空间的,一切民用隔音措施都是屁话,核潜艇都解决不了, ...

那怎么写字楼从来听不到楼上的声音,同事的高跟鞋哒哒哒的踩得可得劲了,一群群的,从来听不到
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CDer:001186792
 楼主| 发表于 2020-10-19 11:52 超大游击队员 | 显示全部楼层
飞享 发表于 2020-10-16 16:38
我卧室房顶和与邻居挨着的墙壁弄的是三层隔音板,也是高密度材料,也挺贵。不过没铺龙骨而是直接“粘”上 ...

以前我们楼上吵,有个小朋友刚两岁,实在太小,硬管也确实有困难,小男孩,又比较淘气,我老婆怀孕又需要安静,我花一千六送了楼上一条地毯。
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CDer:001163493
发表于 2020-10-19 12:35 超大游击队员 | 显示全部楼层
隔音材料未来会是个大市场。
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CDer:001170813
发表于 2020-10-19 15:13 超大游击队员 | 显示全部楼层
精彩绝伦 发表于 2020-10-19 11:49
那怎么写字楼从来听不到楼上的声音,同事的高跟鞋哒哒哒的踩得可得劲了,一群群的,从来听不到

走路根本不是问题,就算听见也不会觉得很烦。关键是那些故意发出来的噪音。
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CDer:001170813
发表于 2020-10-19 16:33 超大游击队员 | 显示全部楼层
超快光子 发表于 2020-10-19 12:35
隔音材料未来会是个大市场。

问题就出在这个地方,声光电磁科学对声音的认识是最落后的,基础理论没有大的突破,想真正隔音无可能。你看核潜艇天价绝密就为降那几个db。
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CDer:001170813
发表于 2020-10-19 16:35 超大游击队员 | 显示全部楼层
唯一的解决之道就是像防病毒一样物理隔离,那些成天嚷嚷放开生育的人,不是住独栋别墅可能就是住大院。
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CDer:001170813
发表于 2020-10-19 16:38 超大游击队员 | 显示全部楼层
唯一的解决之道就是那些跳广场舞的是真正喜欢待在外面还是在家里待不下去这都根本都不好讲像防病毒一样物理隔离,那些成天嚷嚷放开生育的人,不是住独栋别墅可能就是住大院。
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发表于 2020-10-19 16:40 超大游击队员 | 显示全部楼层
唯一的解决之道就是防病毒一样物理隔离,那些成天嚷嚷放开生育的人,不是住独栋别墅可能就是住大院。
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CDer:001056374
发表于 2020-10-19 18:27 | 显示全部楼层

RE: 住建部有个大事没做好!房屋的隔音标准!

精彩绝伦 发表于 2020-10-19 11:52
以前我们楼上吵,有个小朋友刚两岁,实在太小,硬管也确实有困难,小男孩,又比较淘气,我老婆怀孕又需要 ...

你这邻居还算是讲道理。
楼上的多数都是:这是我的家,我想怎么样就怎么样……
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