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CDer:001162055 楼主: 6515065
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[原创视角] 香港总人口752万建成区面积才214平方公里人口密度真是惊人啊!

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CDer:000886081
发表于 2020-08-01 07:48 超大游击队员 | 显示全部楼层

Re.香港总人口752万建成区面积才214平方公里人口密度真是惊人啊!

zft1991 发表于 2020-07-31 15:14:21
中央得采取措施对付一下这些资本家
ZY与这些地产商相互勾结,不仅放任这些地产商在香港祸害,大陆也没少被他们祸害
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CDer:000241979
发表于 2020-08-01 08:41 | 显示全部楼层
根本就不是地多少问题。是资本家强势。zf弱势
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CDer:001166135
发表于 2020-08-01 09:24 | 显示全部楼层

RE: 香港总人口752万建成区面积才214平方公里人口密度真是惊人啊!

zmic797 发表于 2020-08-01 00:44
为何港人有房一族强烈反对降低房价,中国却相反?

前几年房闹你忘了 游行拉横幅砸售楼处
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CDer:000497797
发表于 2020-08-01 09:35 超大游击队员 | 显示全部楼层
洪斌 发表于 2020-07-31 16:43
这就是被房地产行业绑架了经济政策的下场,国内还非常认真的学了,真是无语。

因为不能和大陆顺畅的自由 ...

一边“房住不炒”。一边去库存,用让产品更稀缺,的办法来“控制房价”。你说好笑不好笑
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CDer:001132601
发表于 2020-08-01 11:59 超大游击队员 | 显示全部楼层
大陆地产也是学的香港那一套
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CDer:000982819
发表于 2020-08-01 13:41 超大游击队员 | 显示全部楼层
zhguowen 发表于 2020-07-30 23:55
这么高的房价,那的老百姓也不反,反而将政治斗争的矛头对准了ZYZF。无法理解啊!

谁说不反?香港这么乱,房价是非常重要的原因之一
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CDer:000982819
发表于 2020-08-01 13:57 超大游击队员 | 显示全部楼层
zmic797 发表于 2020-08-01 00:44
为何港人有房一族强烈反对降低房价,中国却相反?

内地有房一族照样反对降房价
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CDer:000982819
发表于 2020-08-01 14:00 超大游击队员 | 显示全部楼层
xinshizijun 发表于 2020-08-01 07:45
你这就扯淡了,有房的还有买第二套的需求,换大房的需求,或者工作调动换房需求,当然也是希望房价下跌。只 ...

除了刚需,其他有房一族都不希望房价跌价,因为房价跌了,资产就缩水了。
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发表于 2020-08-01 17:41 超大游击队员 | 显示全部楼层
zjzsw2002 发表于 2020-07-31 00:41
香港应该好好学学新加坡

那需要中央直辖,而不事自治。
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CDer:001110964
发表于 2020-08-01 19:08 超大游击队员 | 显示全部楼层
香港的土地其实完全够用,是李嘉城这帮地产巨鳄蓄意大量囤积土地不开发,人为哄抬地价房价,谋取暴利,而且这帮人暗中勾结英美情报机构资助亲英派和GD,在立法会里破坏特区政府缓解房价的施政,收买媒体抹黑想到香港开拓市场的大陆企业和投资者,排挤大陆资本,想独霸香港市场,这些香港土财主和怡和洋行那些英资才是GD背后的真正黑手!
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CDer:001116681
发表于 2020-08-01 20:41 超大游击队员 | 显示全部楼层
这方面香港是大陆的老师,五十步就别笑百步了。学的最好的就是离得最近的深圳,几十层的握手楼终年不见阳光。
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CDer:001045878
发表于 2020-08-01 21:02 超大游击队员 | 显示全部楼层
本帖最后由 德迈塞夫 于 2020-08-01 21:05 编辑
zmic797 发表于 2020-08-01 00:44
为何港人有房一族强烈反对降低房价,中国却相反?


任何有房一族都会强烈反对降房价,降房价就是在蒸发掉自己的财产

很多有房的,你知道他们怎么做吗?把自己的一间卧室都要隔出来给30个人出租,香港叫劏房,棺材房。
香港的房主就跟古代的地主差不多

香港地产已经被有房族普遍绑架了,李嘉诚之流所谓的资本大鳄反而不足为虑

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CDer:001161723
发表于 2020-08-03 00:18 | 显示全部楼层
香港新建的公共房屋已起码40层高,大约有二百万人住公共房屋
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CDer:001168430
发表于 2020-08-03 00:59 超大游击队员 | 显示全部楼层
eagle812 发表于 2020-08-01 20:41
这方面香港是大陆的老师,五十步就别笑百步了。学的最好的就是离得最近的深圳,几十层的握手楼终年不见阳光 ...

你住在棺材房了,还是你家住在棺材房了,或者你认识的谁住在棺材房了?
砍你一刀与砍你的头是同一个意思?抛开程度和数量下结论有意义?
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CDer:001161235
发表于 2020-08-03 02:12 超大游击队员 | 显示全部楼层
xinshizijun 发表于 2020-08-01 07:45
你这就扯淡了,有房的还有买第二套的需求,换大房的需求,或者工作调动换房需求,当然也是希望房价下跌。只 ...

你说的是刚性需求,但更多的房是被用来投资。
你希望自己的资产缩水吗?
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CDer:000656765
发表于 2020-08-03 02:18 超大游击队员 | 显示全部楼层
深圳这几十年就是被港深深的毒害,高房价,低配套,透支城市未来,
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CDer:001079221
发表于 2020-08-03 07:14 超大游击队员 | 显示全部楼层
叶小晶008 发表于 2020-08-01 19:08
香港的土地其实完全够用,是李嘉城这帮地产巨鳄蓄意大量囤积土地不开发,人为哄抬地价房价,谋取暴利,而且 ...

别闹,要是zy自己大力治理香港房地产行业。让大家都有便宜房子住。现在也不会是这个样子
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CDer:001116681
发表于 2020-08-03 09:44 超大游击队员 | 显示全部楼层
jyzmyzj 发表于 2020-08-03 00:59
你住在棺材房了,还是你家住在棺材房了,或者你认识的谁住在棺材房了?
砍你一刀与砍你的头是同一个意思? ...

这种人就是人肉做的垃圾!应该拉去垃圾焚烧炉烧了!
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CDer:000325106
发表于 2020-08-03 10:43 | 显示全部楼层
这里还有个别ID赖ZY,ZY今年之前哪里有直接管香港,不都是奉行港人治港么。
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CDer:000350525
发表于 2020-08-03 10:59 | 显示全部楼层

RE: 香港总人口752万建成区面积才214平方公里人口密度真是惊人啊!

乌良海 发表于 2020-08-03 10:43
这里还有个别ID赖ZY,ZY今年之前哪里有直接管香港,不都是奉行港人治港么。

当年定下港人治港政策的那个人,让他的公子和李家城等香港豪族联手,在全国大肆炒房产,正是因为他的站台,才造成了香港豪族多年来横行全中国(包括香港),无人敢管。

港人不敢骂骑在头上的四大家族,可敢骂远在北京的那个人和他代表的TG。
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CDer:000981251
发表于 2020-08-03 11:20 超大游击队员 | 显示全部楼层
在任何社会,只要存在既得利益差别,就会有阶层之间的矛盾冲突,这是无解的,区别只在于政府调控社会财富分配和阶层利益冲突的意愿和能力如何。造成香港地产问题的历史和现实因素非常复杂,远不是地产商贪婪这一个原因,也没有什么一招鲜的灵丹妙药。而最终的根本解决之道,无非是有效扩大土地供给或减少当地人口密度,这就必须靠强有力的政府政策和市场的双重合力了。香港虽然回归了20多年,但政治和社会政策一直秉承的还是欧美传统,推崇小政府大社会,政府缺乏权威和执行力,喜欢守成而少改革勇气,社会经济政策容易被各种既得利益阶层绑架和撕裂,瞻前顾后患得患失,所以短期内不太可能有什么真正的改变。
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CDer:001110964
发表于 2020-08-03 12:25 超大游击队员 | 显示全部楼层
花满心 发表于 2020-08-03 07:14
别闹,要是zy自己大力治理香港房地产行业。让大家都有便宜房子住。现在也不会是这个样子

zy治理,你说说怎么“治理”,直接接管香港?那还要特区政府干嘛呢,再说了英国人留下的烂摊子为何要zy政府擦PG!
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CDer:001079221
发表于 2020-08-03 13:39 超大游击队员 | 显示全部楼层
叶小晶008 发表于 2020-08-03 12:25
zy治理,你说说怎么“治理”,直接接管香港?那还要特区政府干嘛呢,再说了英国人留下的烂摊子为何要zy政 ...

人家英国人的时候房价可没这么高。ZY啥治理你看国内房价还不明白吗?
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CDer:000325106
发表于 2020-08-03 16:29 | 显示全部楼层
ZY和香港房价由几把毛关系啊,这种人是不是故意来制造舆论的啊。
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CDer:000325106
发表于 2020-08-03 16:33 | 显示全部楼层

RE: 香港总人口752万建成区面积才214平方公里人口密度真是惊人啊!

幽冥界 发表于 2020-08-03 10:59
当年定下港人治港政策的那个人,让他的公子和李家城等香港豪族联手,在全国大肆炒房产,正是因为他的站台 ...

说的好像以前有谁管他们似的。ZY从来没管过香港经济,你想要中央管可以啊,联名信啊。至于说内地房价,内地经济发展这么多年,房价要还是像白菜一样,岂不是被香港台湾人收割了。我认识一个台湾老板,96年买的厂,现在升值的金额比他历年盈利总和都不遑多让。
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CDer:000001938
发表于 2020-08-03 17:01 | 显示全部楼层
一堆地没开发呢
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CDer:000754506
发表于 2020-08-03 17:06 | 显示全部楼层

RE: 香港总人口752万建成区面积才214平方公里人口密度真是惊人啊!

killobush07 发表于 2020-08-03 11:20
在任何社会,只要存在既得利益差别,就会有阶层之间的矛盾冲突,这是无解的,区别只在于政府调控社会财富分 ...

说的不对,英国管理的香港的时候,港督的权利大得很,怎么就没人出来问问。只能说我们当年谈判缺乏经验,就该中央派人去当总督直接管理。
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CDer:000754506
发表于 2020-08-03 17:07 | 显示全部楼层
香港那地方还不控制人口,反正内地有知道有的人就是为了躲避计划生育才移民过去的。
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CDer:001110964
发表于 2020-08-03 17:30 超大游击队员 | 显示全部楼层
花满心 发表于 2020-08-03 13:39
人家英国人的时候房价可没这么高。ZY啥治理你看国内房价还不明白吗?

英国人奠定了当年香港房地产发展的格局,造成香港的经济支柱片面依靠金融和房地产,大量地产被几个大地产商囤积,四大家族起家也都是在港英时期,而且97之后还埋了大量暗桩,极力破坏特区政府各种调整经济结构的努力,特区政府几次想通过大量兴建公屋改善居住状况,都遭到亲英派在立法会里的阻挠,这些人的背后也得到四大家族的资助,而且这些人害怕大陆企业到香港发展冲击他们的垄断地位,大量资助明报这样的亲英媒体四处造谣摸黑大陆企业和游客,煽动反大陆情绪!
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CDer:000003314
发表于 2020-08-03 17:43 | 显示全部楼层

RE: 香港总人口752万建成区面积才214平方公里人口密度真是惊人啊!

zhguowen 发表于 2020-07-30 23:55
这么高的房价,那的老百姓也不反,反而将政治斗争的矛头对准了ZYZF。无法理解啊!

同样的疑问不止你一个,包括胡飞盘专门跑去渔村去调研,回来说是住房和民生问题,很多大陆人都把问题归咎于这个方面,其实不是的

香港有一位老资格的评论家,名字我忘了,他在电视上针对胡飞盘的意见,直接说:就是香港人不愿意和大陆人同质化,不愿意和大陆人一样接受中国GCD的领导,不愿意政策红利消失,希望继续保持和大陆的不同。
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CDer:000003314
发表于 2020-08-03 17:44 | 显示全部楼层

RE: 香港总人口752万建成区面积才214平方公里人口密度真是惊人啊!

一个好汉三个帮 发表于 2020-08-01 09:24
前几年房闹你忘了 游行拉横幅砸售楼处

99%的房闹都是竞争对手派人过来砸场子的
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CDer:000365819
发表于 2020-08-03 19:11 | 显示全部楼层

RE: 香港总人口752万建成区面积才214平方公里人口密度真是惊人啊!

建成区人口是够密集的, 还有大量的汽车 行驶停放要占地, 不知道地下停车场多不多, 面积还没北京 三环内大, 一辆两轮电动  车就能跑遍香港包括非建成区, 南京江北包括安徽这片面积1530平方公里, 包括了南京 江北绝大多数建成区也包括了安徽两县级地盘的一小部份, 人口近两百万,算建成区包括小城镇及周边工厂商业区学校住宅等及道路应该有450 平方公里,农田面积600平方公里, 山地丘陵及荒地没开发的地300平方公里, 水面及河摊120平方公里, 余下的是非建成区内公路及绿化带平地公园面积 约两百平方公里, 总体感觉南京 这边建成 区已人够多挤,但最密集的地方划 出214平方公里, 人口160万多, 只有香港同建成区的密度四分之一。
QQ截图20180716001849.jpg
QQ截图20200731012811.png
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发表于 2020-08-03 22:22 | 显示全部楼层

RE: 香港总人口752万建成区面积才214平方公里人口密度真是惊人啊!

swsky 发表于 2020-08-03 17:44
99%的房闹都是竞争对手派人过来砸场子的

要是我!我就自己雇人砸自己的场子不是我不降是不敢降
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CDer:000003314
发表于 2020-08-03 22:26 | 显示全部楼层

RE: 香港总人口752万建成区面积才214平方公里人口密度真是惊人啊!

一个好汉三个帮 发表于 2020-08-03 22:22
要是我!我就自己雇人砸自己的场子不是我不降是不敢降

也有啊,08年那会东莞就有房产商自己把自己售楼处砸了,派出所出警抓到2个,发现是房产商的小舅子
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CDer:001171192
发表于 2020-08-04 10:41 | 显示全部楼层
密集恐惧症
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CDer:000431399
发表于 2020-08-04 11:25 | 显示全部楼层

RE: 香港总人口752万建成区面积才214平方公里人口密度真是惊人啊!

东城二混子 发表于 2020-07-31 16:27
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

真的是几大家族把持土地吗?
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CDer:000913447
发表于 2020-08-04 11:57 超大游击队员 | 显示全部楼层
沐清风 发表于 2020-07-31 00:06
网上看到小到令人发指的小户型,就能放下一张单人床,床顶上吊着衣柜,床底下放灶具餐具、米面油什么的 ...

镗房,棺材房,鸟笼子,都是hk特色
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CDer:000913447
发表于 2020-08-04 12:08 超大游击队员 | 显示全部楼层
TomHunter 发表于 2020-07-30 22:33
城市人口密度越高,竞争力越强,把人的潜力都压榨出来;

大陆就是学的香港这该死的策略,对人的极限榨取

有点道理,之前在广州那个小蛮腰附近,看着无处不在的高楼和滚滚人流,都觉得头皮发麻
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CDer:001128453
发表于 2020-08-04 13:33 | 显示全部楼层

RE: 香港总人口752万建成区面积才214平方公里人口密度真是惊人啊!

gbop 发表于 2020-08-01 01:14
你说笑了,有房一族在任何国家都不希望房价降

我有房,我希望降。只反驳这一点,有房阶级不希望降倒是真的
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CDer:000754506
发表于 2020-08-04 15:25 | 显示全部楼层
欧美国家是怎么对待这块的,新加坡怎么干的,有什么难的,就是地方政府的问题。
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