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[社会杂谈] 今年是不是最后的上车机会?各国央行发了疯的注水。这段时间的闭门造车的思路。

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CDer:001101226
发表于 2020-05-11 21:59 超大游击队员 | 显示全部楼层
逸仙润之尊仲尼 发表于 2020-05-10 04:34
存首付的速度赶不上房价的速度啊,又没有一个开着七彩宝马的富婆来接我^O^

楼主,我就长话短说了:
看月底,如果大会决定了ZF扩大债务,你就买;否则,钱攥着,别让自己活得太累。
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CDer:001099819
发表于 2020-05-11 22:28 超大游击队员 | 显示全部楼层
越好的位置越高端的楼盘越保值
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CDer:001046512
发表于 2020-05-11 22:30 超大游击队员 | 显示全部楼层
中国制造2025 发表于 2020-05-10 06:48
这是绝不可能的

08年时你们也是这么说的
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CDer:001046512
发表于 2020-05-11 22:32 超大游击队员 | 显示全部楼层
jackfee 发表于 2020-05-10 07:49
新基建让人们身在何处变得不那么重要了。

新基建跟老基建并不冲突,两者可以并行发展,只不过老基建这些年逐渐进入一个瓶颈阶段,所以才提出新基建的概念,不管新基建还是老基建,政府今年的投资都不会少。
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CDer:000412031
发表于 2020-05-12 00:20 | 显示全部楼层
结合宅基地政策,新一轮土地兼并要开始了~~
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CDer:001130646
发表于 2020-05-12 02:00 超大游击队员 | 显示全部楼层
千里不留痕 发表于 2020-05-11 21:52
房企的债务5、6月份到期8000+亿刀吧,内债6000+,外债2000+。
因为外汇+外债刚刚好够填地方ZF债务,上面 ...

信口雌黄。
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CDer:001114032
发表于 2020-05-12 03:23 超大游击队员 | 显示全部楼层
年初接触了银行贷款业务,同一套房银行的评估价格从3月份1万1涨到1万5-6了,两个月不到跳涨4000-5000千。感觉银行应该看好楼市后续吧。
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CDer:000648388
发表于 2020-05-12 14:39 | 显示全部楼层

RE: 今年是不是最后的上车机会?各国央行发了疯的注水。这段时间的闭门造车的思路。

dfg0602 发表于 2020-05-11 13:47
开封吗?那时候一万多炒的太高了

对,是开封自贸区
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CDer:001096246
发表于 2020-05-13 10:34 超大游击队员 | 显示全部楼层
千里不留痕 发表于 2020-05-11 21:59
楼主,我就长话短说了:
看月底,如果大会决定了ZF扩大债务,你就买;否则,钱攥着,别让自己活得太累。

大规模发债已经是事实了,还等啥大会
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CDer:001101226
发表于 2020-05-13 18:21 超大游击队员 | 显示全部楼层
月梅酒 发表于 2020-05-13 10:34
大规模发债已经是事实了,还等啥大会

要看往哪放水。
如果只是挽救流动性,那未来还是可能收回去的(小水),那就再观望一阵;如果是城市周边搞大配套,那摆明了还要往砖头上垒钱(大水),那就要先下手为强!
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CDer:001127731
发表于 2020-05-13 19:18 超大游击队员 | 显示全部楼层
有这些钱可以去其他地方买多个房子,当包租公,还能分散风险
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CDer:001157208
发表于 2020-05-14 01:26 | 显示全部楼层

RE: 今年是不是最后的上车机会?各国央行发了疯的注水。这段时间的闭门造车的思路。

浩海星辰 发表于 2020-05-11 22:28
越好的位置越高端的楼盘越保值

你看看汤臣一品
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CDer:000990067
发表于 2020-05-14 09:37 超大游击队员 | 显示全部楼层
大道无形 发表于 2020-05-11 11:02
汴西新区目前不具备投资价值,前两年都是瞎炒。对开封来说,郑汴融合再有十年也看不到啥成果。郑州市三环 ...

大佬对惠州大亚湾那带房子有什么看法?
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CDer:001096246
发表于 2020-05-14 09:40 超大游击队员 | 显示全部楼层
千里不留痕 发表于 2020-05-13 18:21
要看往哪放水。
如果只是挽救流动性,那未来还是可能收回去的(小水),那就再观望一阵;如果是城市周边搞 ...

这两年都会放水的,保就业压力很大
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CDer:000004422
发表于 2020-05-15 09:26 | 显示全部楼层

RE: 今年是不是最后的上车机会?各国央行发了疯的注水。这段时间的闭门造车的思路。

k18740 发表于 2020-05-14 09:37
大佬对惠州大亚湾那带房子有什么看法?

第一,指望投资房产迅速致富的时代过去了,以后也不会再有了。
第二、粤港澳大湾区的房产都有投资价值,对抗通胀还是没问题的。
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发表于 2020-05-15 22:01 超大游击队员 | 显示全部楼层
千里不留痕 发表于 2020-05-11 21:59
楼主,我就长话短说了:
看月底,如果大会决定了ZF扩大债务,你就买;否则,钱攥着,别让自己活得太累。

反着看。对这种大事一定要反着看。说不防水那就是要放水了。
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发表于 2020-05-15 22:03 超大游击队员 | 显示全部楼层
大道无形 发表于 2020-05-15 09:26
第一,指望投资房产迅速致富的时代过去了,以后也不会再有了。
第二、粤港澳大湾区的房产都有投资价值, ...

以后10年做啥能发财?
做啥能对抗通胀?
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CDer:001101226
发表于 2020-05-16 16:24 超大游击队员 | 显示全部楼层
国王的新衣 发表于 2020-05-15 22:03
以后10年做啥能发财?
做啥能对抗通胀?

劳动使你自由。
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发表于 2020-05-16 17:10 超大游击队员 | 显示全部楼层
千里不留痕 发表于 2020-05-16 16:24
劳动使你自由。

太狠了你……
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CDer:000764369
发表于 2020-05-16 19:19 | 显示全部楼层
半岛城邦、南海玫瑰还有9万多的两房
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CDer:000756489
发表于 2020-05-17 12:00 | 显示全部楼层
楼主怎么不去东莞买啊

我觉得,3季度才能看到趋势,现在尚早
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CDer:000470499
 楼主| 发表于 2020-05-20 20:00 | 显示全部楼层

RE: 今年是不是最后的上车机会?各国央行发了疯的注水。这段时间的闭门造车的思路。

隋文大帝 发表于 2020-05-09 22:22
老家好多房,回去创业!

创业的兄弟百死一生,生存率还不如去翼装飞行
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 楼主| 发表于 2020-05-20 20:03 | 显示全部楼层

RE: 今年是不是最后的上车机会?各国央行发了疯的注水。这段时间的闭门造车的思路。

zm9458v 发表于 2020-05-10 08:11
自住刚需?我也看不准,3月份问过一次,改善刚需都是建议下手。不过防水这事我也纠结,一方面经济预期很差 ...

这次新冠终于把全世界都搞疯了, 按照资产顺序,巴菲特-银行家-资本家-有产者-中产-平民-流浪者都深刻的被影响了,对于中国平民来说,全球下滑股市不可取,债券市场喋喋不休,黄金12年历史高位,房市不敢轻易入市,已经不知道这钱能够干啥了
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 楼主| 发表于 2020-05-20 20:05 | 显示全部楼层

RE: 今年是不是最后的上车机会?各国央行发了疯的注水。这段时间的闭门造车的思路。

chy15 发表于 2020-05-11 08:52
人们总是高估短期的变化,而低估长期的影响。
目前来看,经济走向何方已经脱离美联储、各国央行的控制了, ...

一样,都在研究这个,现在看起来是不是人类从来没有遇到的金融难题了,即没有理论,也没有任何的预期,央行都在赶着死之前把别人先踹下河
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发表于 2020-05-20 20:10 超大游击队员 | 显示全部楼层
手里有点钱还真是不知道该放哪。。。。。。
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发表于 2020-05-20 20:19 超大游击队员 | 显示全部楼层
逸仙润之尊仲尼 发表于 2020-05-20 20:03
这次新冠终于把全世界都搞疯了, 按照资产顺序,巴菲特-银行家-资本家-有产者-中产-平民-流浪者 ...

我的看法,政策在托房市,银行这边又出来一万亿贴息贷款。实体经济会扶持的,但不是这种“急病状态”能有速效的。股市也不是轻易能建立信心的,政府现在能指望的只有房市这一块了。所以,政府这一波最后的赌注也在房地产上。
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 楼主| 发表于 2020-05-20 20:30 | 显示全部楼层

RE: 今年是不是最后的上车机会?各国央行发了疯的注水。这段时间的闭门造车的思路。

newdc 发表于 2020-05-10 22:24
科技园的松坪山还有6万的房子,敲黑板,科技园哦

松坪山那些我看过,配套很差,也涨不起,海洋之心怎么样,涨的起来里面最低价的了
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 楼主| 发表于 2020-05-20 20:36 | 显示全部楼层

RE: 今年是不是最后的上车机会?各国央行发了疯的注水。这段时间的闭门造车的思路。

千里不留痕 发表于 2020-05-11 19:13
如果你是自己的钱,而且收入能保证月供,那你可以赌一把,自己的事自己负责;
如果你是借来的钱,也不 ...

和我想的时间差不多, 我也是计划11月再看看,但是我更为主动的原因是很多基金今年11月才到期。不知道各位前辈当年买房是怎么收拢资金,现在的资金分散在各个渠道里面,无法凝聚成一个大头。
钱都是我自己工作后辛苦攒的啊,舍不得吃舍不得穿,我倒不担心什么家庭,我只是担心婚前不买,变成婚后买这就坑了,而且女朋友本身就买了一套房子,这样更加要提升到5成,所以无论于公于私,都必须在婚前解决房子问题
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 楼主| 发表于 2020-05-20 20:37 | 显示全部楼层

RE: 今年是不是最后的上车机会?各国央行发了疯的注水。这段时间的闭门造车的思路。

大道无形 发表于 2020-05-10 09:03
深圳核心区房价跟香港接轨之前不存在趋势性下跌可能


华润4期要开了,听群里说已经有9000个交保证金
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 楼主| 发表于 2020-05-20 20:39 | 显示全部楼层

RE: 今年是不是最后的上车机会?各国央行发了疯的注水。这段时间的闭门造车的思路。

千里不留痕 发表于 2020-05-11 21:59
楼主,我就长话短说了:
看月底,如果大会决定了ZF扩大债务,你就买;否则,钱攥着,别让自己活得太累。

不管是股市,债市,楼市都在等会上的靴子落下来啊。谢谢了
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 楼主| 发表于 2020-05-20 20:41 | 显示全部楼层

RE: 今年是不是最后的上车机会?各国央行发了疯的注水。这段时间的闭门造车的思路。

KV8 发表于 2020-05-13 19:18
有这些钱可以去其他地方买多个房子,当包租公,还能分散风险

租售比不划算啊,很多二三线比如200W的房子,一个月高的才3500,低得才2000,这不是横盘,这是阴跌
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 楼主| 发表于 2020-05-20 20:42 | 显示全部楼层

RE: 今年是不是最后的上车机会?各国央行发了疯的注水。这段时间的闭门造车的思路。


能和香蜜湖的增幅比嘛?
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 楼主| 发表于 2020-05-20 20:44 | 显示全部楼层

RE: 今年是不是最后的上车机会?各国央行发了疯的注水。这段时间的闭门造车的思路。

大道无形 发表于 2020-05-15 09:26
第一,指望投资房产迅速致富的时代过去了,以后也不会再有了。
第二、粤港澳大湾区的房产都有投资价值, ...

我都快被车上的女中介强上了,都没有从。这个地方一看就涨不起,对付不了通胀啊,不止大亚湾,包括天天忽悠的去中山,南沙,都是这样d,有这闲钱不如去佛山,增城买
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 楼主| 发表于 2020-05-20 20:45 | 显示全部楼层

RE: 今年是不是最后的上车机会?各国央行发了疯的注水。这段时间的闭门造车的思路。


我1点就下班了,CTO,CFO们刚刚动完手术,拖着血袋开会到三点。劳动使到我们早日去马克思哪里报道
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 楼主| 发表于 2020-05-20 20:48 | 显示全部楼层

RE: 今年是不是最后的上车机会?各国央行发了疯的注水。这段时间的闭门造车的思路。

albasta 发表于 2020-05-17 12:00
楼主怎么不去东莞买啊

我觉得,3季度才能看到趋势,现在尚早

东莞房价已经被华为毁了啊,先把松山湖提到4万以上,好点湖边更高,然后连个万达广场都要跑出去多远,然后华为的人只好溢出到大朗,凤岗等地,最后把整个城市都托高了。现在不管是城区,北边临广的镇,还是松山湖都是高位接盘,十年内看不到任何松动,换手率太低了
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 楼主| 发表于 2020-05-20 20:52 | 显示全部楼层

RE: 今年是不是最后的上车机会?各国央行发了疯的注水。这段时间的闭门造车的思路。

zm9458v 发表于 2020-05-20 20:19
我的看法,政策在托房市,银行这边又出来一万亿贴息贷款。实体经济会扶持的,但不是这种“急病状态”能有 ...

那么,你觉得在首付上追加20~30%的贷款,是可以搏一把的?反正把自己的命运绑在国运上了
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发表于 2020-05-20 22:19 超大游击队员 | 显示全部楼层
逸仙润之尊仲尼 发表于 2020-05-20 20:52
那么,你觉得在首付上追加20~30%的贷款,是可以搏一把的?反正把自己的命运绑在国运上了

你这个情况我真不好说,深圳的房价接轨香港是个方向,但是如果香港的未来被政策抛弃呢,那什么来支撑这个变态的价格。我觉得稳妥点,看好价格不是太变态的城市下手。
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CDer:001101226
发表于 2020-05-21 00:07 | 显示全部楼层

RE: 今年是不是最后的上车机会?各国央行发了疯的注水。这段时间的闭门造车的思路。

逸仙润之尊仲尼 发表于 2020-05-20 20:48
东莞房价已经被华为毁了啊,先把松山湖提到4万以上,好点湖边更高,然后连个万达广场都要跑出去多远,然 ...

提醒你一下,珠三角以后最贵的地段还是深圳,而且是金融区地块。
其它区乃至其它市,都是虚的。而且从趋势看,小独栋永远比大高层好。
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CDer:001127731
发表于 2020-05-21 07:11 超大游击队员 | 显示全部楼层
逸仙润之尊仲尼 发表于 2020-05-20 20:41
租售比不划算啊,很多二三线比如200W的房子,一个月高的才3500,低得才2000,这不是横盘,这是阴跌

但是是稳定的收入,而且会升值
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发表于 2020-05-21 07:19 超大游击队员 | 显示全部楼层
千里不留痕 发表于 2020-05-21 00:07
提醒你一下,珠三角以后最贵的地段还是深圳,而且是金融区地块。
其它区乃至其它市,都是虚的。而且从趋 ...

点不错,但是深圳房价已经国内遥遥领先了,再加上楼主资金有限,风险和预期的正比都太大了。大宗最好还是稳妥点。
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