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调控思路数十年不见效 楼价为何越调控越涨

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发表于 2019-12-28 11:31 | 显示全部楼层 |阅读模式

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预售制度下房地产暴利!甚至达数十倍!所以福布斯中国富豪榜 前50名半数以上是房地产商!暴发户! 就是奸商! 全社会财富的掠夺者!房地产已绑架中国经济,百姓不应为其抬轿了!
  为何争相坐地王?至开工也不会缴纳10%以上的地款!还可以此噱头卖高价!开发商以空手套白狼的方式获利!拿购房者的钱来做自己的无本买卖。买地签合同日三天后必交清全部地款,禁售期房!一年不开工三年不完工,无偿回收!你再看这要地的主跑得比兔子都快!!不禁预售!越调越涨!一些中介合谋签定“阴阳合同”…凭着一块其实并不属于自己的地,或和官员勾结,实施土匪式的暴力拆迁抢来的地。项目从奠基开始就能获利,“拿图纸和样板间忽悠人”,“空手套白狼”开发商卷款上亿元!很多购房者拿到房后,发现“完全不是那么回事”,质量和格局并不像自己想像的那样。更有擅修改规划、改变原使用功能、夸大配套,购者却只能“任人宰割”有开盘价较早前吹风价降价近万元!就更明了房地产的暴利! 农民工讨薪难的产生的直接原因是开发商拖欠农民工工资,追根溯源,相关职能部门的不作为及对开发商偏袒更加剧了这一结果的发生.建筑商垫资拿不到钱,民工拿不到工钱,跳楼自杀!交完钱一年后才看到房楼板开裂、墙皮脱落、面积不符、减少绿地、办证无期、合同严重不符!钱已付却毫无办法!不仅购房者受骗,还有很多借款人受害,三角债.七角债.造成社会动乱之源! 经济学家专家?狗屁不懂,还是狼狈为奸!房价依然坚挺甚至逆市上涨!新政出百个只是用来巩固、扩大房价上涨的伟大成果。!
          新房库存依然庞大背景下,刚需叫嚣最凶是开发商!每开新盘,多数开发商“自演自导”房托假认购!哄骗糊涂百姓“排队买房”,社会财富的掠夺者!不知在马路上睡着有几个人,反观入夜到处是黑灯瞎火的“空置楼”鬼城’云南呈贡、北京沃德兰、上海泰晤士、郑东新区、内蒙鄂尔多斯。一个比一个鬼!满足了政府的愿望,却不知到底有多少人真正在这里生存  
  禁售期房!只许卖现房,建筑商就不敢全垫资,开发商就得自己掏钱.要想尽快收回的钱,房价就得下降!最严厉调控因并不涉及开发商皮毛,只会使其最快乐!开发商花很少钱,就可以盖房且卖钱,建房所花的钱大部分都不是自己的!根本不担心亏损,只想如何榨取最高利润。所以敢高要价!你爱买不买越不买越涨!只要这种官商勾结销售制度不改,楼价越调越涨!百姓永远也买不起!就只能去哭吧!
开发商每天数着抢来的暴利一边骂政府!政府一声也不敢哼!
开发商最不缺的是钱!最怕的就是禁售期房!政府不作为!甚至与开发商与虎谋皮沆瀣一气!老百姓就倒霉!
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