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刷屏!男子直播五万在鹤岗买房全过程

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CDer:000958505
发表于 2019-11-8 10:47 超大游击队员 | 显示全部楼层 |阅读模式

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百度贴吧里有个“流浪吧”,吧里大多是漂泊四方的年轻人。除了“流浪”生活,也经常有人讨论安家、买房。李海断断续续看了两年房,今年5月他打算去鹤岗买房,在贴吧发了帖子全程直播买房过程,看房的第八天,他签下了新房合同,总价五万八,两室一厅。“不管好坏,还是得买套房,”李海说,“就这几万块钱,没什么好后悔的。”
以下是李海的口述:
1
今年5月,我存了五万块钱,打算去鹤岗买套房,一开始预算买房三四万,留出一万买生活用品。
我之前还没去过鹤岗。从舟山出发,到那边没有直达的火车,只有先到宁波坐火车到天津转车到佳木斯,再到鹤岗。路程差不多一整天。
鹤岗,还有黑龙江很多地方以前都是煤城,有煤矿的时候很发达,现在资源枯竭,小煤矿都关了,只剩下一些大的,年轻人都离开这里去外地找工作了,人也就越来越少,留在这里生活的人,老人小孩占了百分之八十,整个城市人口一百万人左右。不过好歹是地级市,不像没去过的人说的像空城,只是年轻劳力确实少,满大街都在招工,像什么服务员、客服、外卖、厨师、公交车司机,一直缺人,工资很低,很少超过三千,送外卖的话,收入会相对高一点。
到了鹤岗,我先找了间太空舱旅馆住下,第二天就出去看房。先看了套64平米的,四万五。小区附近一百米不到就有小菜场,街上很干净,饭馆、理发店、药店都有,基础设施蛮完善的,就是普通小城镇的样子。这里房子特别便宜,大多是九几年棚户区改造的老小区。房子没问题,产权也很快能过户,新一些的商品房会贵点。这边的消费,在小地方里还算有点高,有固定收入维持生活没问题,房价和收入倒是很成正比。
来的第一天看上的那套房第二天就卖掉了,只好重新找。又看了几套六七十平、三四万的房子,最后定下了一套77平的房,在六层顶楼,我立刻就签了合同,加上中介费、过户费,总共五万八搞定。暖气费按年算,从十月开始供暖倒第二年五月,25块钱一平米。
从我过来看房到下定,就八天。这边房子一直在小幅度地涨,刚来时四万多的房还有很多,后面几天就很少了。卖方和中介精明得很,对本地人外地人开不一样的价。后来我才知道,我这套房子本地人差不多四万多点就能买到,我花了五万多,亏了一万多块钱呢。我这差价还不算很大的,我看房那时候看过一个小区,70多平米的毛坯房本地人能一万多买下来,卖给外地人就五六万。
新房有装修,包家具家电,离市中心十公里。就是阳台得自己装修。买好房,6月3号过户,我就直接住下了,换了扇防盗门,一千二,一年的取暖费物业费交了两千,我兜里还剩下五百,装了个宽带钱正好用完,剩下的消费暂时先用花呗。本来还拿了准迁单打算把户口也迁过来,但是老家的户口有点问题迁不了,以后再说吧,目前户口对生活也没多大影响。
住到六月中,我出发回舟山搬家,行李都打包直接寄到鹤岗新家。我老家就在舟山,父母很早就离婚了,他们不管我,我今年33岁,都二十年没回过以前的家了,买房之前我一直租房,东奔西跑特别麻烦,买下这间新房,算是有个像样的家了。

2
我是做海员的,海上半年,休息半年,到哪儿都一样,最重要是有个安定地方,离开舟山搬到鹤岗对我来说没什么。也不是不想就近安家,南方房价太贵了嘛。舟山这么小的城市,远一点的地方房价一万多一平米,市中心得两万以上。
年轻一点的时候我做过保安,还在中国海油的工厂做过三年消防兵,二十来岁体质好,消防兵每天要训练,太累了,年纪大一点就干不动了。后来我考了海员证,跟船。我跟的是南北航线的货船,装货、装煤什么的,我在船上做技工,修机器,月工资九千多。哪里有货就去装,然后再去目的地卸货,一趟船一来一回最少三天,长的一个星期左右。航线是中国沿海,没多长的,也有很多人跟渔船出海,渔船就得一直在海上待着,比货船辛苦很多。
货船分大小,小船一趟十几个人,大船二三十人。大家工资都不够用,牌都不打啦,就玩玩手机。跟船需要持证,水手工资基本上八千五左右,没证也有船让你上,但是工资低点,五千左右。我一般连续跟一趟船半年左右。船上太无聊了,在海上手机信号都没有,有时候为了找信号,晚上快十二点了,海上冻死人的温度,还蹲在外边找信号玩一下手机。
想买便宜房子,除了经济问题,租房麻烦也是原因。我每年出海干半年,再拐回来休息半年,但是家里东西得有地方放啊,就算是半年都在海上漂着,房子也得一年一年租。有一次正在海上呢,房东就让我搬走,那我怎么办?还得叫朋友来帮忙,太麻烦了。要么就是刚搬进去没多久,房东就突然不租了,我又得找房。
在舟山那边租房子,小的七八百一个月,大一点一千多,南方的房子物业费高,以前一年三四千的物业费我都交过。因为一年里只有半年固定收入,平均到每个月得打个半折,所以经济不算宽裕。休息的半年打游戏赚点小钱,比如接单做游戏代练,八小时一百块。这样过了快八年。
我一直玩贴吧,四年前进了流浪吧,里边就有很多生活状况差不多的吧友。大概是从2017年开始,我想着要买个房。贴吧里各种各样的人多了,长久生活在城市里的人可能想不到现在国内还有这么便宜的房子吧,好多人以为几万块的房肯定是荒山野岭的,其实你打开找房的APP看看,几万块在鹤岗还能买到高层电梯房,这样的小城市不止鹤岗一个,东北很多环境不错的小城市,一套房都没有大城市一平方米贵。
这几年里,休息的半年我就到处看房,贴吧里也有不少人互相交流这些信息。之前我去过甘肃玉门,那边几乎是空城,商品房整片整片废弃,没有人,什么都没有,所有的楼房都是空的,门也没关,小区门口的大铁门都不知道哪里去了。玉门一套六十多平米的房子只要两三千块钱,有的楼水电都没有,有水电供应的地方条件也不好,水质差,经常停水停电。房屋证件倒是都齐全,但是二十公里范围内连一间卖东西的小店都没有,想买菜都要跑很远,这怎么住?我那次去玉门就待了大半天,看到是这样的状况,赶紧走了。
后来,我又去云南边境和越南接壤的地方看过,那里太乱了,外地人住不下去,很容易被本地人欺负,他们都是一个宗族一个宗族在一起。听别人说湖北恩施不错,我也去了,太贵,三四千一平米,超过预算了,索性在当地玩了几天走了。
鹤岗是我同事推荐的,在船上听同事说鹤岗不错,便宜,适合居住,五月初下船安顿了几天我就马上过去了。
烦心事也有。回舟山把行李寄出去之后我又坐绿皮车回到鹤岗,开始弄新房的阳台装修,我七月份就找了工人来装修阳台,现在十月底了还没装好。北方生活节奏慢,鹤岗这样劳动力都出去了的小城市更慢了。在南方工作,每天干活都有人催的,北方呢,你就是慢吞吞干活也没人管你,很懒散。装修工人干几天人就没了,跟我说这几天天气不好啊,就几天不来,或者有些时候他们又说还有别的地方有活要干,又东做几天,西做几天。地方小,做工的人少,工人不来没人替,就拖拖拉拉到现在。阳台顶漏水,小区物业说给做防水,不用自己做,说了几个月也没影,我还是自己找人把防水做了。
这几个月我就在鹤岗躺尸。生活成本在哪里都差不多的,不管南方北方,到处都是买菜便宜买肉贵。我也不记账,有时候买菜都不问价钱的,买了房花的钱还是少了,一个月生活费一两千块钱,主要还是平时买点水果零食什么的贵一点。等到十二月份,我就出去找船,再工作半年,以后就打算夏天回鹤岗住,年底冬天出去干活。因为便宜买的顶楼房子,冬天暖气不能停,不在家的时候暖气费还得给,但是跟租房的麻烦比起来,这一千多块钱还是能接受。
我去办过户手续的时候,发现在这边买房的都是外地人,没有本地人。我问过中介,中介说鹤岗本地人一般都有个两三套房,来买房的十个人里八九个都是外地的。房子这么便宜,又没有年轻人做工,鹤岗的房租五百到八百一个月,都没人租的。中介一个月能卖十几二十套房,来买房的外地人都是从广东、湖南、湖北、四川这种离了十万八千里的地方来,很多都是不用在当地找工作的,像是设计师、游戏代练、网上兼职、开淘宝店的……住鹤岗蛮舒服的。我发帖子之后,也有几个跑船的同行想过来看看。
我去鹤岗买房时在吧里发了个直播帖,看的人不少,后来就建了微信群大家聊聊天。我还不是吧里最早去鹤岗买房的,光是我在群里遇到的就有三个,有人是去年底买的,还有人比我早几个月买的。现在流浪吧里面,还有我自己建的微信群里都有好些中介混进来,怂恿别人去鹤岗买房子,搞不好过几年还会涨点价钱。
发帖之后也有很多人问我,干嘛从浙江跑到鹤岗去买房?再富的地方也有穷人。真正搬过去之后,我感觉东北居住环境不差,冬天室外冷,但是没谁一天到晚在外边,屋里有暖气很舒服,而且空气不错。
这个贴吧里大家都没什么钱,像我和家里疏远多年,在外面漂到三十多岁,正挣钱的年纪买得了一套正正经经的房子蛮好了,地方远不远无所谓,就这几万块钱,有什么后悔的?反正我和群里同样买了房的朋友都不后悔。

3
我还没成家,也从没交过女朋友。二十几岁的时候觉得一个人生活有点寂寞,这几年都习惯了。
除了流浪吧我还加了隐居吧,那里边买了房的朋友还有买得更远的。最近在伊图里河买房的人不少,是内蒙古很偏僻的一个小镇,那边房子也便宜,两万到四万左右,就是比鹤岗冷多了,听说比漠河都冷,今年光是我听说的就有十个贴吧的朋友在那边买了房。还有去大兴安岭加格达奇那边“隐居”的,也有些人因为交通便利点、周边就业方便去了辽宁阜新,也有人给我推荐过阜新,不过那里比鹤岗房价高点,我就没去。
这些地方没什么资源,经济不发达,能出去的劳动力都出去了,就算过些年房价会上涨,人都没有,能涨到哪里去呢?出来讨生活,都要考虑以后的,想着买了房在能工作的年纪里不用再租房,也许有好出路有机会搬到别的地方,要是没有,用这几万块换以后老了有个安居的地方也好。
像我们这样生活,没有学历,赚不了很多钱,相对好一点的可能做点技术工种,或者在大城市做保安、送外卖之类。买房都是贫民户嘛,有钱的当然想在自己的城市,没钱的就想想办法,便宜房子也买得到。我们觉得自己到处漂泊的生活状态就像流浪一样,便宜的出租房居住不稳定,租金也要一直掏下去,谁不想买房呢?我在贴吧里有几个比较熟的朋友,和他们见过面,吃吃饭聊聊天。手上有钱没钱的,只要不是欠了一大笔债,都会想到买房的事,觉得能买还是买。
我们买了房还算好的,更多人都买不起啊,有的人三十多岁,一万块钱都拿不出来。吧里有的人彻底无业,没收入,还有人在三和做日结工,那边工作中介很黑,听说好多人打工被中介扣了。
如果只是想买房,中国这么大,多便宜的房子都能找到,对我们来说,几万块钱的房子不稀奇。人和人的生活不一样,有人想往一线城市挤,也有很多人觉得无所谓。选择去偏僻城市买房的人,很多都是靠网络能赚到钱,或者我们这样跑船的,觉得住哪儿都一样,降低成本最好,如果需要在当地找工作糊口,可能就困难一点。反正有手有脚饿不死自己,我还见过去深山老林里“隐居”的朋友,靠在网上卖当地的土特产赚钱。
别看这贴吧里天天插科打诨到处漂的人不少,隐居吧里很多人都有家庭的,大家都是从家乡出来之前就成了家,夫妻俩一起在外面漂,两人一起过生活当然好了,倒没听说谁在外边混着混着找到爱情结了婚的。也许我以后能在鹤岗本地找个女孩成家。
我就觉得,不管好坏,还是得买套房。人人都想有个安稳地方可以住,向往有个属于自己的家。

http://baijiahao.baidu.com/s?id=1649340783506978667&wfr=spider&for=pc&ivk_sa=1023197a
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CDer:000458098
发表于 2019-11-8 18:43 超大游击队员 | 显示全部楼层
媒体报道考鹤岗的公务员都给房 给车,可见当地人员流失,特别是年轻人的流失已经到了很严重的程度
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CDer:001064942
发表于 2019-11-8 19:16 超大游击队员 | 显示全部楼层
本帖最后由 大佐卡扎菲 于 2019-11-8 19:25 编辑

黑龙江第二大城市齐齐哈尔好几年前人口负增长就已经很严重了,就我身边的亲戚,大部分都离开了东北,老人多数是等着退休后和子女一起搬到南方,我从小就离开了齐齐哈尔,按理说对那片土地应该没多少感情,可我总还是感觉自己的根在那片土地上扎着。
90年代的时候东重搬离了齐齐哈尔,后来一重也开始慢慢跑到靠海的地方建分厂了,感觉东北的冬天还会持续很久,有没有春天还是个未知……看到家乡熟悉的事物越来越少,熟悉的面孔越来越少,心理还是很感伤的,少小离家老大回 乡音无改鬓毛衰,这诗也就前两句应景了
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CDer:000824761
发表于 2019-11-8 19:24 超大游击队员 | 显示全部楼层
   又想骗我去鹤岗买房?
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CDer:001084380
发表于 2019-11-8 19:30 | 显示全部楼层

RE: 刷屏!男子直播五万在鹤岗买房全过程

大佐卡扎菲 发表于 2019-11-8 19:16
黑龙江第二大城市齐齐哈尔好几年前人口负增长就已经很严重了,就我身边的亲戚,大部分都离开了东北,老人多 ...

东北不会衰落,随着人口的减少,农业机械化水平会越来越高;由于大学比较多,省会城市的高新技术产业发展的也很好。之所以GDP增长不多,是因为房价涨的不多,这对老百姓不是坏事。
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CDer:000153289
发表于 2019-11-8 20:40 | 显示全部楼层
别说关外了   我老婆山东的    村子里 就有好几个房子没人住塌了   子女要么进城 要么和我老婆一样嫁外地了 老人走了   
完全空心化了
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CDer:001085656
发表于 2019-11-8 21:31 超大游击队员 | 显示全部楼层

Re.刷屏!男子直播五万在鹤岗买房全过程

在农村还算有产阶级,跑到城市,能买得起的房当然好,很多人买不起,成了无产阶级。长远来看,房价是不是靠租房市场维持?本地人占了先机,多数有几套房,有利可图,如果没人租,房子就要算折旧飞维持费了。
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CDer:001077671
发表于 2019-11-8 22:02 超大游击队员 | 显示全部楼层
东北房价低有个持有成本的原因,每年要交供热费,2000一年,看着不多,但是你手里有几套回迁房压力就大了,对于经济不好的回迁户来说尽早脱手才是上选,但是本地人口流失,周围每家都是好几套,所以就会出现低于成本价的价格,更别说配套价值。
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CDer:000007860
发表于 2019-11-8 22:31 | 显示全部楼层

RE: 刷屏!男子直播五万在鹤岗买房全过程

大佐卡扎菲 发表于 2019-11-8 19:16
黑龙江第二大城市齐齐哈尔好几年前人口负增长就已经很严重了,就我身边的亲戚,大部分都离开了东北,老人多 ...

东北也算恢复历史上的常态吧
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CDer:000882846
发表于 2019-11-8 22:58 | 显示全部楼层
感受是整个大北方就靠首都圈挽回面子了,南方长江一条线,珠江一条线,比北方经济发展得更好产业更密集还更有竞争力。中国经济重心自从移到江南后,看来又要移到岭南了?
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CDer:000882846
发表于 2019-11-8 22:59 | 显示全部楼层
感受是整个大北方就靠首都圈挽回面子了,南方长江一条线,珠江一条线,比北方经济发展得更好产业更密集还更有竞争力。中国经济重心自从移到江南后,看来又要移到岭南了?
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CDer:001128889
发表于 2019-11-9 17:15 | 显示全部楼层
重化工、机械工业这些工业化的基础还是主要分布于北方,东北难以振兴是因为地理位置相对闭塞,陆路联通的地方人烟稀少,要讲地理位置的话东北连新疆也不如,新疆地处中亚,紧邻资源丰富又有一定人口规模的一堆斯坦,那些内陆斯坦国以后还要凭借新疆联通中巴走廊出海呢。在离不开贸易的今天,哪来的人口经济规模,且出海口远在辽东半岛。
山东半岛、长三角、珠三角开阔的海岸线密集的港口,面对广阔的市场优势其优势不言而喻!
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CDer:001127731
发表于 2019-11-9 17:53 超大游击队员 | 显示全部楼层
洄水王 发表于 2019-11-8 22:02
东北房价低有个持有成本的原因,每年要交供热费,2000一年,看着不多,但是你手里有几套回迁房压力就大了, ...

你交过暖气费没有,不住的房子谁会逼你交费了
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CDer:000896131
发表于 2019-11-9 19:27 超大游击队员 | 显示全部楼层
KV8 发表于 2019-11-9 17:53
你交过暖气费没有,不住的房子谁会逼你交费了

不交,卖房时也得一并补齐
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CDer:000940238
发表于 2019-11-9 20:53 超大游击队员 | 显示全部楼层

Re.刷屏!男子直播五万在鹤岗买房全过程

国家战略不支持东北。东北就该继续搞重工业,对物流要求低。以及现代农业等
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CDer:000922813
发表于 2019-11-9 21:32 超大游击队员 | 显示全部楼层
刚毕业的时候,同单位一个大连人,非在本市读书,从外地过来工作,在当时我还觉得奇怪,大连在我印象中是一个不错的城市,尤其那几年算是全国闻名的花园城市,就这还留不住人
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CDer:000453435
发表于 2019-11-9 21:46 | 显示全部楼层

RE: 刷屏!男子直播五万在鹤岗买房全过程

汗舞大弟 发表于 2019-11-9 21:32
刚毕业的时候,同单位一个大连人,非在本市读书,从外地过来工作,在当时我还觉得奇怪,大连在我印象中是一 ...

大连,全国闻名的花园城市?就那个出租车,非常的不正规。
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CDer:000922813
发表于 2019-11-9 21:48 超大游击队员 | 显示全部楼层
secondday_02 发表于 2019-11-9 21:46
大连,全国闻名的花园城市?就那个出租车,非常的不正规。

当年大连很出名的
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CDer:000790604
发表于 2019-11-9 22:14 超大游击队员 | 显示全部楼层
汗舞大弟 发表于 2019-11-9 21:48
当年大连很出名的

大连不是城市像欧洲,农村像那啥
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CDer:000922813
发表于 2019-11-9 22:15 超大游击队员 | 显示全部楼层
水一样的风儿 发表于 2019-11-9 22:14
大连不是城市像欧洲,农村像那啥

起码城市像欧洲嘛。。。
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CDer:000007860
发表于 2019-11-10 11:19 | 显示全部楼层

RE: 刷屏!男子直播五万在鹤岗买房全过程

水一样的风儿 发表于 2019-11-9 22:14
大连不是城市像欧洲,农村像那啥


这句话好像是温总理评价瓜瓜爹治理的辽宁吧
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CDer:000922813
发表于 2019-11-10 11:23 超大游击队员 | 显示全部楼层
xrx 发表于 2019-11-10 11:19
这句话好像是温总理评价瓜瓜爹治理的辽宁吧

不是,是当年辽宁书记评价大连
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CDer:000007860
发表于 2019-11-10 11:27 | 显示全部楼层

RE: 刷屏!男子直播五万在鹤岗买房全过程

汗舞大弟 发表于 2019-11-10 11:23
不是,是当年辽宁书记评价大连

闻世震?后来就默默无闻了
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CDer:000922813
发表于 2019-11-10 11:37 超大游击队员 | 显示全部楼层
xrx 发表于 2019-11-10 11:27
闻世震?后来就默默无闻了

具体是谁不知道,反正当年他看某人的作风比较不惯
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CDer:001042101
发表于 2019-11-10 15:46 | 显示全部楼层

RE: 刷屏!男子直播五万在鹤岗买房全过程

大佐卡扎菲 发表于 2019-11-8 19:16
黑龙江第二大城市齐齐哈尔好几年前人口负增长就已经很严重了,就我身边的亲戚,大部分都离开了东北,老人多 ...

现在老东北越来越少,倒是南方人越来越多。我小区里很多都是南方人。

我也快到了养老的年龄,也曾打算去南方养老,可几次南方旅行,南方的天气和水土实在不适应,更别提饭菜。所以。打算老了去珲春或者大连居住。
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CDer:000858203
发表于 2019-11-10 15:48 超大游击队员 | 显示全部楼层
这种城市,包括整个东北都会继续衰落下去,这是不可阻挡的。
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CDer:001042101
发表于 2019-11-10 15:51 | 显示全部楼层

RE: 刷屏!男子直播五万在鹤岗买房全过程

魔戒2006 发表于 2019-11-8 19:30
东北不会衰落,随着人口的减少,农业机械化水平会越来越高;由于大学比较多,省会城市的高新技术产业发展 ...

很同意你的观点。东北的科院院所和高校还是有优势的。反正这东西不能按GDP衡量。

每次从南方回来都深深出口气,太憋屈了。还是我大东北宽敞。
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CDer:000323837
发表于 2019-11-10 16:06 超大游击队员 | 显示全部楼层
KV8 发表于 2019-11-9 17:53
你交过暖气费没有,不住的房子谁会逼你交费了

不交费暖气管子爆了怎么办?
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CDer:001064942
发表于 2019-11-10 16:52 超大游击队员 | 显示全部楼层
惟寄忧心与君行 发表于 2019-11-10 15:46
现在老东北越来越少,倒是南方人越来越多。我小区里很多都是南方人。

我也快到了养老的年龄,也曾打算 ...

不去南方养老是对的,就江南的气候来讲,冬天阴雨绵绵湿冷,夏天又变得潮湿闷热浑身毛孔被堵住的感觉,东北人是呆不习惯的,尤其是那些关节不好的人,在南方过冬就是遭罪,东北气候干燥,冬天虽然冷,但是家里有暖气反而很舒服
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CDer:001064942
发表于 2019-11-10 16:59 超大游击队员 | 显示全部楼层
KV8 发表于 2019-11-9 17:53
你交过暖气费没有,不住的房子谁会逼你交费了

别的地方我不清楚,不过齐齐哈尔的就算是你不住了也要交百分之20的钱,而且报停流程相当麻烦,要多收你几个月的才给你报停,把你家的阀门卸掉,如果以后要恢复供暖还要交一笔钱,很麻烦
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CDer:001127731
发表于 2019-11-10 17:21 超大游击队员 | 显示全部楼层
大佐卡扎菲 发表于 2019-11-10 16:59
别的地方我不清楚,不过齐齐哈尔的就算是你不住了也要交百分之20的钱,而且报停流程相当麻烦,要多收你几 ...

山东这边就是哪年用就提前交钱,不交钱就没有
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