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[闲谈雅趣] 话说碧桂园这家房企是不是挺牛的

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CDer:000754506
发表于 2019-11-5 17:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

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去年的消息吧,说碧桂园一年的净利润能达到上百亿,这两年国家收紧了贷款,做房地产的恐怕日子都不怎么好过,一家企业的净利润一年能有上百亿确实令人咂舌,而且这个企业还是私人的。
别的房企比如万达,富力,恒大都养着足球俱乐部,我觉得就是走上层路线的一种渠道吧,但是碧桂园好像是没有。论坛里的那个曹德旺的帖子看到说碧桂园在某地的房子卖的比别人家的都贵,但是因为档次高反而更好卖,那碧桂园的运作是不是有什么独到之处?比如融资啊什么的。
碧桂园最早的老板我记得姓杨,是个女的,广东那边的,现在老板换了没有?
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CDer:000754506
 楼主| 发表于 2019-11-5 17:21 | 显示全部楼层
还有一个不明白的一直想问,就是像广东恒大这种房企养着一个足球俱乐部,到底是图什么?是纯粹的广告效应吗,问题是国内足球越踢越烂,国家队那个德行,俱乐部每年还付给外援和外教天价的薪水,就那个很差的成绩,说是给自己公司做广告的话,有点骗人的感觉。
是不是说房企如果在某个地方投资养俱乐部的话,当地政府会给企业相应的好处,比如融资,拿地上面可以照顾一下?
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CDer:000256584
发表于 2019-11-5 19:28 | 显示全部楼层
巨型房企背后的势力水深不见底,赚得钱有多少是自己的都不好说
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CDer:000555270
发表于 2019-11-5 19:34 | 显示全部楼层

RE: 话说碧桂园这家房企是不是挺牛的

yg199350 发表于 2019-11-5 17:21
还有一个不明白的一直想问,就是像广东恒大这种房企养着一个足球俱乐部,到底是图什么?是纯粹的广告效应吗 ...

大企业花的钱都是不见底的.
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CDer:000688207
发表于 2019-11-5 20:19 | 显示全部楼层
普遍来说,碧桂园的房子质量都不咋地,而且多是偏僻的地方,地价便宜,但足够大,属于廉价住房吧
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CDer:000176851
发表于 2019-11-5 20:20 | 显示全部楼层
碧桂园最早的老板当然姓杨,不过现在这个女的是他女儿,中国女首富,幸运精子俱乐部而已
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CDer:000688207
发表于 2019-11-5 20:24 | 显示全部楼层
这个可能和它的历史有关,碧桂园最早是在顺德碧江搞的一期,主要是一些港澳人士买来度假或者养小三的;
21世纪初的时候差点周转不过来破产,咱去过这个楼盘几次,除了周末,平时是没多少人的,房子也很一般,都是些方块式样的独栋;
可能是搞怕了,所以资金周转必须快;
但房子质量真心差,内墙渗水是常事,属于低品质楼盘的代表吧
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CDer:000688207
发表于 2019-11-5 20:27 | 显示全部楼层
其实就它拿的地位置,确实也不需要高地价,偏远的位置圈一大块地搞成片开发是一贯伎俩,房子质量嘛,就那价钱也别指望有多高了
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CDer:000293556
发表于 2019-11-5 20:42 超大游击队员 | 显示全部楼层
碧桂园的质量在大型房企中是排名倒数的,用臭名昭著来形容都不为过,你可以问问房地产行业人事
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CDer:000173757
发表于 2019-11-5 21:33 超大游击队员 | 显示全部楼层
碧桂园在我们这有农村包围城市的趋势。
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CDer:000120975
发表于 2019-11-5 21:43 超大游击队员 | 显示全部楼层
上个月莫总裁来我单位洽谈,晚上小范围聚了一下,对碧桂园有了全新认识
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CDer:001121650
发表于 2019-11-5 22:49 超大游击队员 | 显示全部楼层
给楼上大佬倒茶。
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CDer:000282555
发表于 2019-11-5 23:08 超大游击队员 | 显示全部楼层
本帖最后由 a2free 于 2019-11-5 23:26 编辑
新油和米 发表于 2019-11-5 22:49
给楼上大佬倒茶。


估计是发改委级的大佬,管批地。
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CDer:000120975
发表于 2019-11-6 10:49 | 显示全部楼层

RE: 话说碧桂园这家房企是不是挺牛的

a2free 发表于 2019-11-5 23:08
估计是发改委级的大佬,管批地。

大佬不敢当
还真不是批地的
地产主要还是资金密集型,客观上挤占了其它行业的资本资源
所以,年初以来,各家头部地产商对内都加快了资金回笼,对外则多方疏通外源融资
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CDer:000282555
发表于 2019-11-6 11:03 超大游击队员 | 显示全部楼层
重剑无锋1977 发表于 2019-11-6 10:49
大佬不敢当
还真不是批地的
地产主要还是资金密集型,客观上挤占了其它行业的资本资源

金融领域大佬!
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CDer:000120975
发表于 2019-11-6 11:08 | 显示全部楼层

RE: 话说碧桂园这家房企是不是挺牛的

a2free 发表于 2019-11-6 11:03
金融领域大佬!

帝都水深
本人还是金融民工
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CDer:000500706
发表于 2019-11-6 12:54 超大游击队员 | 显示全部楼层
重剑无锋1977 发表于 2019-11-5 21:43
上个月莫总裁来我单位洽谈,晚上小范围聚了一下,对碧桂园有了全新认识

我同学在碧桂园西北区当项目总经理,这个企业融资人才多而牛,钱不是银行借的,一旦行情有变,也是其他中小房企玩完碧桂园能挺过寒冬。

碧桂园号称即使行情大降20%也不会亏,腰斩也亏得起。
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CDer:000167589
发表于 2019-11-6 13:05 超大游击队员 | 显示全部楼层
碧桂园当年能把魔都放一边晾着
也是很有气魄的说
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CDer:000360888
发表于 2019-11-6 13:23 | 显示全部楼层

RE: 话说碧桂园这家房企是不是挺牛的

yg199350 发表于 2019-11-5 17:21
还有一个不明白的一直想问,就是像广东恒大这种房企养着一个足球俱乐部,到底是图什么?是纯粹的广告效应吗 ...

恒大还是有想法的,现在已经投资汽车了
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CDer:000120975
发表于 2019-11-6 13:31 | 显示全部楼层

RE: 话说碧桂园这家房企是不是挺牛的

山人五四 发表于 2019-11-6 12:54
我同学在碧桂园西北区当项目总经理,这个企业融资人才多而牛,钱不是银行借的,一旦行情有变,也是其他中 ...

以OYTP主管副总裁为首融资人员是很优秀
但多牛说不上,还好吧
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CDer:001123970
发表于 2019-11-6 20:29 超大游击队员 | 显示全部楼层
利润百亿RMB不算多,阿里和腾讯一个季度的利润就有几百亿
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CDer:000360244
发表于 2019-11-7 11:18 | 显示全部楼层
去过黄山那个,旁边专门有一个负责接待 房屋问题的办事机构,看样子,质量堪忧
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CDer:000512641
发表于 2019-11-8 21:23 | 显示全部楼层

RE: 话说碧桂园这家房企是不是挺牛的

重剑无锋1977 发表于 2019-11-6 11:08
帝都水深
本人还是金融民工

果然超大就是藏龙卧虎,随便一个贴就能碰到一方大佬牛人啊
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CDer:000124919
发表于 2019-11-10 07:02 超大游击队员 | 显示全部楼层
碧桂园其实是中国地产业的标杆,其模式和战略被无数小地产公司追捧学习。不管是恒大、万科还是万达,都没有碧桂园在地产界这么受追捧
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