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金边地产火爆

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发表于 2019-9-1 20:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

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金边市已成为亚洲五个投资房地产最佳的城市之一,这些城市目前在经济、人口和工程建设方面都获得了蓬勃的发展。上述的五个亚洲城市分别为:柬埔寨金边、泰国曼谷、菲律宾马尼拉、韩国首尔以及马来西亚吉隆坡。金边跻身亚洲最佳地产投资目的地行列

根据INVEST INSIAN网站在近日发布的消息指出,由于政府的城市化建设和人口的不断增长,柬埔寨金边市成为东南亚发展最快的城市之一,目前金边市的人口总数约为200万人,到2030年这一数字将会翻上一番到达400万人。

该报道中指出,随着柬埔寨人口的不断增加、柬埔寨中产阶级的崛起及其他需求的带动下,从长远来看市中心的房地产将会获得更大的需求。

该报道中还指出,金边市是许多企业公司和金融机构的所在地,拥有众多世界级的银行包括:中国工商银行(ICBC)、中国银行、大众银行等。与此同时,日本永旺集团于近期建立的两家大型超市每天有数千名顾客前往消费。

此外,金边也是一个新兴的旅游城市。在2018年,金边国际机场迎来了超过500万名游客,比2017年同期相比增加了170万人次。

然而,尽管有着巨大的潜力,金边的房地产价格仍然比邻国的其他城市来得便宜,目前金边市房地产平均每平方米的价格为1000美元。而邻国的雅加达及河内的房地产平均每平方米的价格超过4000美元。

金边房产投资如何选择

选择知名房企大项目

海外投资注重资产安全,因此找准知名的实力房企很重要。同时,选择大项目一方面会有更好的社区配套、环境和服务,另一方面也从侧面证明了开发商实力。

周边配套不可缺

楼盘周边购物、商务金融、交通、医疗、教育等配套是否完善,直接影响到居住体验。此外,配套完善的区域,楼盘出租率和租金都更高,升值潜力也更突出。

现房、准现房、学区房是首选

投资海外房产选择现房、准现房可大大降低投资风险,也意味着能更快得到投资回报。学区房在世界范围内都是投资佳品,不仅升值潜力更大,而且更容易出租,租金回报也更高。
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发表于 2019-9-2 00:15 超大游击队员 | 显示全部楼层

Re.金边地产火爆

柬埔寨可不是什么太平地方,金边不知道,西哈努克港那边挺乱,而且该国最近也对外国投资房地产有所限制。昨天看新闻有个中国人被枪杀,许多人去赌钱被坑的,还有被绑票到深山里的。我同事朋友的爸爸在那边做工程,说必须黑白两道的人都认识。
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发表于 2019-9-2 13:56 | 显示全部楼层
金边投资靠近皇宫那片,湄公河边投资最好了,不过估计是买不到房子。
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发表于 2019-9-12 23:26 超大游击队员 | 显示全部楼层
金边就像个巨大的镇子,到处都是荒草空地,低矮平房。地产资本又去祸害柬埔寨去了。
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发表于 2019-9-21 05:24 | 显示全部楼层
有钱的话宁愿到旁边的泰国买也不会去金边买,除了看得见的因素还有就是整个城市冤魂无数哦。
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