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CDer:001172707 楼主: deal205
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[社会杂谈] 欧美人解决房价问题,就是买的人少,租的多

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CDer:001200906
发表于 2021-04-08 09:15 | 显示全部楼层

RE: 欧美人解决房价问题,就是买的人少,租的多

幕府3 发表于 2021-04-07 17:02
中国贫富差距大而已,一套又一套买房的人,哪个是靠死工资的?

这个世界上多数人还是工薪族吧?
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CDer:000656765
发表于 2021-04-08 13:51 超大游击队员 | 显示全部楼层
丈母娘不同意啊。。。
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CDer:001112059
发表于 2021-04-08 14:13 超大游击队员 | 显示全部楼层
如意吉祥 发表于 2021-04-07 16:40
有些人觉得美国读大学就象中国一样,花不了多少学费似的。

美国大学学费比较贵,不是有美国年轻人当兵挣 ...

美国大学学费贵也没到读不起的地步,他们的学贷是非赢利项目,有的人一签就是3,40年,每个月还几十块钱,慢慢还呗。象奥巴马43岁才还清,那时候他可一点也不缺钱。名校就是另一回事了,有心但不是很有钱的家长在孩子一出生就要开始攒钱。
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CDer:000556381
发表于 2021-04-08 15:10 | 显示全部楼层

RE: 欧美人解决房价问题,就是买的人少,租的多

一问三不知 发表于 2021-04-08 09:15
这个世界上多数人还是工薪族吧?

可是房子交易市场很小啊,每年交易的房子,只占房子总量的1%而已,也就是1%的人买房,影响了房价。
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CDer:000556381
发表于 2021-04-08 15:11 | 显示全部楼层

RE: 欧美人解决房价问题,就是买的人少,租的多

一问三不知 发表于 2021-04-08 09:15
这个世界上多数人还是工薪族吧?

每年房子交易的市场,也只占总理的1%而已,1%的人决定了100%的房价。
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CDer:000898706
发表于 2021-04-08 16:26 超大游击队员 | 显示全部楼层
眼睛都盯着贵的,崇明也是上海,一套房租金只要几百
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CDer:001185918
发表于 2021-04-08 16:33 | 显示全部楼层

RE: 欧美人解决房价问题,就是买的人少,租的多

一问三不知 发表于 2021-04-08 09:14
自从猪肉价格暴涨,我比以前吃少了一半肉类,不爱吃肉鸡肉鸭,大部分时候吃豆腐鸡蛋,不下馆子不看电影, ...

猪肉暴涨是2019年下半年,还不到两年,普通人省两年不到首付很正常,欧美一样很多人40 50岁都买不起房子...。
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CDer:000402330
发表于 2021-04-08 16:46 | 显示全部楼层
雄安新区多搞几个,从政府层面先期建立试点城市,然后依靠市场的力量去解决房地产问题。
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CDer:001042952
发表于 2021-04-08 17:32 超大游击队员 | 显示全部楼层
suer莫离 发表于 2021-04-08 16:33
猪肉暴涨是2019年下半年,还不到两年,普通人省两年不到首付很正常,欧美一样很多人40 50岁都买不起房子. ...

加上学区和彩礼属性,其实还是后代阶层问题。
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CDer:000410578
发表于 2021-04-08 20:06 | 显示全部楼层

RE: 欧美人解决房价问题,就是买的人少,租的多

科技爱好 发表于 2021-04-07 13:13
这是因为美国人没有户口制度,对租户法律保障很高,也没有医疗上学这方面非常高的需求

如果美国有户口制 ...

华人在美国一样拼命攒钱、背贷款买学区房~观念问题
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CDer:000961002
发表于 2021-04-08 23:00 超大游击队员 | 显示全部楼层
关于房的问题,社会现实自然会狠狠地扇那些自以为是的人,到时候最怕就是自己都面对不了那张畸形的老脸。
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CDer:000074466
发表于 2021-04-08 23:30 超大游击队员 | 显示全部楼层
fdbiology 发表于 2021-04-08 20:06
华人在美国一样拼命攒钱、背贷款买学区房~观念问题

美国人又不崇尚学习好,学习好的都是书呆子。美国人崇尚的是漂亮,健壮。所以学校里边。体育好的人更受欢迎
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CDer:000940117
发表于 2021-04-08 23:53 超大游击队员 | 显示全部楼层
楼主没说到关键点,就两点,一个是房产税,第二,欧美没有土地财政,政府不靠卖地挣钱
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CDer:001172707
 楼主| 发表于 2021-04-09 08:42 超大游击队员 | 显示全部楼层
mietu 发表于 2021-04-08 23:53
楼主没说到关键点,就两点,一个是房产税,第二,欧美没有土地财政,政府不靠卖地挣钱

现在房地商,那个不搞虚假宣传。真的要查入住率,呵呵呵
真的加强执法,呵呵呵!

美国房地产GDP占12%,
欧美土地私人的但是可以收税。
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CDer:000940117
发表于 2021-04-09 09:46 超大游击队员 | 显示全部楼层
deal205 发表于 2021-04-09 08:42
现在房地商,那个不搞虚假宣传。真的要查入住率,呵呵呵
真的加强执法,呵呵呵!


房地产占GDP再高,你也只能按税率收税,哪比得过卖地,直截了当
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CDer:000002095
发表于 2021-04-09 09:52 超大游击队员 | 显示全部楼层
美国很多都是我们学不来的,地理位置就不一样,人民性格传统也不一样。人口也差很远。
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