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CDer:001130549 楼主: 萨满先知
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[社会杂谈] 我发现中国越来越有社会主义强国的样子了

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CDer:001222166
发表于 2021-04-09 09:32 | 显示全部楼层

RE: 我发现中国越来越有社会主义强国的样子了

散人一枚 发表于 2021-04-09 07:35
996福报代表社会主义?

一杯茶一支烟一张报纸看半天才是社会主义。
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CDer:000285742
发表于 2021-04-09 09:35 | 显示全部楼层

RE: 我发现中国越来越有社会主义强国的样子了

智动铅笔 发表于 2021-04-09 09:20
啥奇谈怪论

汽车你不保养么?你会因为汽车需要保养,嫌弃汽车么?

不是奇谈怪论。因为普通大众的意识里,没有电梯定期保养的概念。即便是摩托车,八十年代,还是有不少人不知道要加机油的..............
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CDer:000285742
发表于 2021-04-09 09:37 | 显示全部楼层
那个时候,日本走私过来的dio不少,能买得起的,不是一般人。我身边就有好几个不知道加机油,结果拉缸的。保养?什么叫保养?
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CDer:001135040
发表于 2021-04-09 10:08 | 显示全部楼层

RE: 我发现中国越来越有社会主义强国的样子了

pussydoggy 发表于 2021-04-09 08:21
电梯,一月一次小保养,一年一次中保养,这样才能堪用。否则?过几年真的成垃圾了

坐标重庆,由于地形原因绝大部分都是电梯房,快30年的电梯房一大把,没有听说过电梯成为垃圾的,电梯买过来的时候卖家都有定期保养的条款的,老电梯运行久了还可以动用大修基金更换呀。人家国外100多年的大厦也没有因为电梯就报废了呀。
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CDer:000285742
发表于 2021-04-09 10:14 | 显示全部楼层

RE: 我发现中国越来越有社会主义强国的样子了

yu777888 发表于 2021-04-09 10:08
坐标重庆,由于地形原因绝大部分都是电梯房,快30年的电梯房一大把,没有听说过电梯成为垃圾的,电梯买过 ...

规定是规定,现实是现实。电梯房我这辈子只住过几个月,而且是新房,没有什么感受。以前单位租房子,是电梯房,那个电梯,三天两头的坏,同事被锁在里面不是一次两次。还有突然下降的情况.............原因就是没有进行定期保养。开始还能对付,等到了一段时间以后,不大修就不能彻底解决了。问题是,大修的钱................
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CDer:000285742
发表于 2021-04-09 10:17 | 显示全部楼层

RE: 我发现中国越来越有社会主义强国的样子了

yu777888 发表于 2021-04-09 10:08
坐标重庆,由于地形原因绝大部分都是电梯房,快30年的电梯房一大把,没有听说过电梯成为垃圾的,电梯买过 ...

国外的老电梯,估计反倒不太容易出小故障,毕竟电子系统很落后。要出就是大故障。
就如同以前的汽车摩托车都是化油器的,好鼓捣。现在电喷的你鼓捣试试?
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CDer:000266553
发表于 2021-04-09 10:32 | 显示全部楼层

RE: 我发现中国越来越有社会主义强国的样子了

pussydoggy 发表于 2021-04-09 10:17
国外的老电梯,估计反倒不太容易出小故障,毕竟电子系统很落后。要出就是大故障。
就如同以前的汽车摩托 ...

杞人忧天,技术是不断进步的。你老这样想,只能说明你太老了,和已经不能接受新事物了。
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CDer:001135040
发表于 2021-04-09 10:40 | 显示全部楼层

RE: 我发现中国越来越有社会主义强国的样子了

pussydoggy 发表于 2021-04-09 10:17
国外的老电梯,估计反倒不太容易出小故障,毕竟电子系统很落后。要出就是大故障。
就如同以前的汽车摩托 ...

电梯不是什么高科技的东西,只要电梯井能用,就只是换个轿厢甚至电子控制设备的问题而已。
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CDer:000285742
发表于 2021-04-09 10:42 | 显示全部楼层

RE: 我发现中国越来越有社会主义强国的样子了

mwvplayer 发表于 2021-04-09 10:32
杞人忧天,技术是不断进步的。你老这样想,只能说明你太老了,和已经不能接受新事物了。

我怎么又变成杞人忧天了?技术是不断进步不假,但是相应的对维修保养的要求就越来越高...........最简单的自行车为例,最早的28大杠,可劲造也能对付骑。现在的高档山地车,你不保养试试?
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CDer:001135040
发表于 2021-04-09 10:46 | 显示全部楼层

RE: 我发现中国越来越有社会主义强国的样子了

pussydoggy 发表于 2021-04-09 10:42
我怎么又变成杞人忧天了?技术是不断进步不假,但是相应的对维修保养的要求就越来越高...........最简单 ...

电梯安装后售后保养是有强制性规定的,不是说电梯是由使用单位负责维护保养的,而是由电梯安装和销售单位负责的,这样你明白了么?
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CDer:000754506
发表于 2021-04-09 10:48 超大游击队员 | 显示全部楼层
居然还有人说资源不值一提,现在中国的短板就是这个。
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CDer:001135040
发表于 2021-04-09 10:55 | 显示全部楼层

RE: 我发现中国越来越有社会主义强国的样子了

pussydoggy 发表于 2021-04-09 10:14
规定是规定,现实是现实。电梯房我这辈子只住过几个月,而且是新房,没有什么感受。以前单位租房子,是电 ...

大修的钱是买房子的时候房款里面就包含有的呀,你不用难道开发商会还给你?
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CDer:000285742
发表于 2021-04-09 10:59 | 显示全部楼层

RE: 我发现中国越来越有社会主义强国的样子了

yu777888 发表于 2021-04-09 10:55
大修的钱是买房子的时候房款里面就包含有的呀,你不用难道开发商会还给你?

是是是,你说的都对.................问题是这些都是理论上的。现实嘛...........一二线城市好一些,四五线嘛............再说了,我都说的是以前.............九十年代,正规的多吗?
而且房屋维修基金,很多都是物业代领的............
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CDer:000285742
发表于 2021-04-09 11:01 | 显示全部楼层

RE: 我发现中国越来越有社会主义强国的样子了

yu777888 发表于 2021-04-09 10:55
大修的钱是买房子的时候房款里面就包含有的呀,你不用难道开发商会还给你?

我就知道,我以前住的房子,物业一届不如一届,换个单元门,都鼓捣出一万多的报价,还想动用维修基金..........被我鼓捣黄了。再后来,房子卖了.............
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CDer:000285742
发表于 2021-04-09 11:02 | 显示全部楼层
刚刚说的不太确切,不是整体的换门,是换电子门禁系统,就是按密码开门的那个,门的主体不换。
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CDer:001135040
发表于 2021-04-09 11:09 | 显示全部楼层

RE: 我发现中国越来越有社会主义强国的样子了

pussydoggy 发表于 2021-04-09 11:01
我就知道,我以前住的房子,物业一届不如一届,换个单元门,都鼓捣出一万多的报价,还想动用维修基金.... ...

您原来不知道大修基金的使用是要街道业委会批准的么?物管和开发商是动用不了大修基金的。
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发表于 2021-04-09 11:12 | 显示全部楼层

RE: 我发现中国越来越有社会主义强国的样子了

yu777888 发表于 2021-04-09 11:09
您原来不知道大修基金的使用是要街道业委会批准的么?物管和开发商是动用不了大修基金的。

您不知道,物管成立,首先要和居委会搞好关系吗?
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CDer:000285742
发表于 2021-04-09 11:13 | 显示全部楼层

RE: 我发现中国越来越有社会主义强国的样子了

yu777888 发表于 2021-04-09 11:09
您原来不知道大修基金的使用是要街道业委会批准的么?物管和开发商是动用不了大修基金的。

街道没有业委会,只有居委会。小区居民组织的,叫业委会。
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CDer:000079973
发表于 2021-04-09 11:20 | 显示全部楼层

RE: 我发现中国越来越有社会主义强国的样子了

pussydoggy 发表于 2021-04-09 10:14
规定是规定,现实是现实。电梯房我这辈子只住过几个月,而且是新房,没有什么感受。以前单位租房子,是电 ...

你说的这个不是电梯的问题,是人的问题。

我从2005年后就一直住电梯楼,全国很多城市新的老的都住过,大多数是用过10多年的电梯,感觉很正常。20年以上的老电梯确实容易出现故障,需要频繁修理,最好的办法就是换个新的。现在一般城市房价飞涨,尤其是电梯楼,几万、十几万一平米很普遍,所以业主们根本不差钱,只不过一部分业主装死,不想出钱,所以归根结底还是人的问题

人的问题其实都不是问题,现在要建立诚信社会,有的是法制手段,老滑头们耍赖的空间只会越来越小,最后肯定都能被解决掉。
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发表于 2021-04-09 11:22 | 显示全部楼层

RE: 我发现中国越来越有社会主义强国的样子了

pussydoggy 发表于 2021-04-09 11:13
街道没有业委会,只有居委会。小区居民组织的,叫业委会。


打错字了,大修基金使用是由社区街道办的物委会批准的。
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发表于 2021-04-09 14:50 | 显示全部楼层

RE: 我发现中国越来越有社会主义强国的样子了

智动铅笔 发表于 2021-04-09 11:20
你说的这个不是电梯的问题,是人的问题。

我从2005年后就一直住电梯楼,全国很多城市新的老的都住过, ...

是啊,就是人的问题............中午下班的时候,正好碰见三菱电梯的师傅过来给电梯做保养,问了一嘴,回答是半个月保养一次........只不过每次保养的时间都很短,所以经常看不到保养而已。问题是,就这样的保养频率,单位的电梯还时不时有点小故障呢。
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