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CDer:000290626 楼主: kukiyi
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[社会杂谈] ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

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CDer:001125256
发表于 2021-02-23 22:05 | 显示全部楼层
UP主重点提示注意时间成本,资本的成长性
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CDer:001169779
发表于 2021-02-24 12:18 超大游击队员 | 显示全部楼层
在老家继承老房子就行了,也没必要去大城市打工,打工那么累,攒不了什么钱,在老家还能有积累
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CDer:000448280
发表于 2021-02-24 12:27 超大游击队员 | 显示全部楼层
好的,支持。。。。。
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CDer:000294752
发表于 2021-02-24 12:42 | 显示全部楼层

北上广郊区的郊区房子算70平方300w  两个人算月入2w 扣掉开销 一个月还一万 300个月
如果再生个儿子  就算算上通胀
这辈子就得给国家打工了
话再说回来 大城市都限购 房价还会涨
要买还得早下手
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CDer:000229577
发表于 2021-02-24 13:11 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

本帖最后由 massonhou 于 2021-02-24 13:18 编辑
霍骠骑3 发表于 2021-02-23 19:43
几环?多大?多少年的?


50平,6万/平的二手房不过300万,首付不到百万,这种房子在北上广深多得是。按贷款20年算,月供1万3,夫妻两个如果在一线城市10年都搞不定,就像上面某人说的,的确可以回老家了。长远看,收入是不断增加的,而房贷是固定的,十年后再看现在的房价会觉得怎么那么便宜。
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CDer:000229577
发表于 2021-02-24 13:13 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

本帖最后由 massonhou 于 2021-02-24 13:18 编辑
贫瘠的真实 发表于 2021-02-24 12:42
北上广郊区的郊区房子算70平方300w  两个人算月入2w 扣掉开销 一个月还一万 300个月
如果再生个儿子  就 ...


房贷是固定的,收入是不断增长的,十年后这点房贷算不了什么。
我97年到魔都,00年借钱凑的首付,买第一套房,39平方,4400/平,收入三个月买得起2平方;08年再买房的时候,房价1万5,当时收入刚过万,还是三个月买得起2平方;现在周边房价6万,还是三个月买得起2平方。房价上涨和收入上涨基本是成正比的。如果在一线城市没有上升空间,不如回老家算了,我老家的房子120平,97年的20来万,现在不过30来万,挂着很久了还卖不掉。
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CDer:000229577
发表于 2021-02-24 13:17 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

焱金钵 发表于 2021-02-24 12:18
在老家继承老房子就行了,也没必要去大城市打工,打工那么累,攒不了什么钱,在老家还能有积累

是的,如果在一线城市,不能进入上升通道的话,回老家的确轻松得多。
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CDer:000294752
发表于 2021-02-24 13:32 超大游击队员 | 显示全部楼层
massonhou 发表于 2021-02-24 13:13
房贷是固定的,收入是不断增长的,十年后这点房贷算不了什么。
我97年到魔都,00年借钱凑的首付,买第 ...

你收入要4倍上海平均水平了
投资角度 大城市买房起码跑赢通胀
一般人普通来说(收入持平或者稍高于当地平均水平的) 在老家可以过的不错的 再到大城市买房子 就是为下一代在打工了 值不值得是智者见智了
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CDer:001198262
发表于 2021-02-25 11:41 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

zm9458v 发表于 2021-02-21 07:44
赞同他新一线的说法,但。。。。其实也晚了,杭州均价应该过3了。

主城区均价应该不止3万了
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CDer:001198262
发表于 2021-02-25 11:43 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

皮皮羊 发表于 2021-02-22 22:30
另外我很看不起现在那么多三四线城市不行的说法。我就奇怪了,要是三四线城市真的不行了,为什么我在街上看 ...

普通的BBA现在真不值什么钱,尤其是做生意的,谁不买个豪车做门面
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CDer:001198262
发表于 2021-02-25 11:45 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

普加乔夫的眼镜 发表于 2021-02-23 09:29
算起来,我们老家县城房子就大多数人买不起,从来没有出现过结婚要买房子这种说法。一般都是双职工家庭孩 ...

安得广厦千万级,从古至今买房置业都不是一件容易的事情。美国人平均购买第一套房的时间是36岁
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CDer:001198262
发表于 2021-02-25 11:47 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

ustc_lwx 发表于 2021-02-23 17:22
如果未来十年北京房价还能这么涨,我做梦都会笑醒

未来十年大涨的可能性不太大,跑过通胀肯定是没有问题的
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CDer:001198262
发表于 2021-02-25 11:49 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

ustc_lwx 发表于 2021-02-23 18:01
我和我身边很多人就是全靠自己在北京买房甚至买多套房的
来北京打拼的大多都是出身三四线城市甚至农村, ...

过去15年是城市化最厉害的15年,也是房价上涨最快的15年
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CDer:001198262
发表于 2021-02-25 11:50 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

ustc_lwx 发表于 2021-02-23 18:30
为什么要求刚毕业的年轻人就买房?去年我们部门就有个90年的小伙儿靠自己在北京买了房,毕业到现在也就八 ...

10年前,很多在深圳工作的大学生,毕业8年基本都能买2套房
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CDer:000952274
发表于 2021-02-25 11:59 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

霍骠骑3 发表于 2021-02-23 19:43
几环?多大?多少年的?

通州,公司附近

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发表于 2021-02-25 12:02 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

blueskyone 发表于 2021-02-23 19:18
北上深 ,现在大部分年轻人靠一份普通的工资买房是不可能的。
个别情况会有,但是很少很少。
04年到13年 ...

其实04-13年北上深的好多打工人也是赚钱先上车买非核心区小房子,再加钱换大房子,再继续置换
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CDer:001114032
发表于 2021-02-25 12:09 超大游击队员 | 显示全部楼层
淡淡の味道 发表于 2021-02-25 11:41
主城区均价应该不止3万了

我顺丰均价,主城区翻倍了。
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CDer:001198262
发表于 2021-02-25 12:30 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房


通州这个价格很不错呀
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发表于 2021-02-25 12:31 | 显示全部楼层

RE: ZT 劝在大城市打工的年轻人不要回老家买房

zm9458v 发表于 2021-02-25 12:09
我顺丰均价,主城区翻倍了。

郊区均价吗
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发表于 2021-02-25 12:34 超大游击队员 | 显示全部楼层
淡淡の味道 发表于 2021-02-25 12:31
郊区均价吗

包括萧山余杭这种老定义的主城区吧。杭州现在能接受的市区通勤地基本都3以上了。具体也不是这么了解。但300-400百万只能捡这种离一手打工买有点距离了。
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