超级大本营军事论坛

 找回密码
 加入超大军事

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 5532|回复: 39
收起左侧

[原创视角] “一带一路”可以搞个国内版

[复制链接]
CDer:001125515
发表于 2020-06-22 13:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

更多精彩专业军事内容,期待你的加入!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?加入超大军事

x
本帖最后由 常乐真人 于 2020-06-22 14:28 编辑

最近经济形势不好,很多受援对象违约。那么怎样才能保证投资盈利?个人认为有几个先决条件。首先,受援助的对象要有信誉;第二,受援对象有偿债能力,有稳定的收入;第三债主可以依法制裁违约者,而不用担心受到舆论、圣母心等的掣肘。

如果我们想投资未来,并愿意提供优厚条件,但又难以保证有稳定的收益的话,谁是最佳投资对象呢?

恰好,国内就有这样一群人,他们就是我们国内的中低收入青年。就拿北京来说吧,北京的房价已经达到了6万元每平方米,可是人均工资只有6千多元。在国内丈母娘们的买房要求下。很多男青年可能一辈子也买不到房。他们可能会在独身中浑浑噩噩的过一辈子。

但是他们恰好是良好的投资对象,他们有稳定的收入、有一技之长,绝大多数都品格优良、信誉良好。

我设想的国内版“一带一路”的援助对象就是这些中低收入青年。

办法是:由国家出资盖改善型住房(130平米以上),如果男青年出示收入证明,并且信誉良好,有结婚证明的情况下。在青年支付盖房成本后,国家可以把房子交付青年使用。但是房子产权仍归国有,只有青年满足规定的条件,才可以得到房屋的产权。这个条件就是:为国家生育、培养两个合格的劳动者。直到成年并参加工作,这时房屋使用者就可以得到房子的产权。但购房30年内仍不能买卖。如果房屋使用者离婚等原因,则要酌情收回房产。

按照房屋建筑成本每平方米1600元计算,房屋的建筑成本只有20.8万元。而房屋的装修费用在20万元左右,购买家具、家电费用在15万元左右。培养两个孩子成本在200万元左右。这样每援助一个青年,就可以为社会带来12倍以上的效益。而为国家培养两个合格的继承者,这个效益又是无法估量的。

因为中国男青年多,女青年少。因此,对结婚对象是外国女青年者,要酌情优惠。在确保结婚对象优秀的情况下(通过智商检验),涉外婚姻(对象是外国女青年)可以获得180平米房屋的使用权。

本方案不仅可以有效盘活资本,带来稳定消费来源。还可以吸引更多的外国优秀女青年,解决国内光棍问题。更为国家增加了合格的继承者。

精准的投资未来,才有美好的未来。


https://www.bilibili.com/video/BV19b411h7nd?from=search&seid=3758018166326887104



双子女家庭

双子女家庭
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
头像被屏蔽
发表于 2020-06-22 13:48 | 显示全部楼层
国内青年不缺房,缺的是大城市的房,国家也送不起。
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001125515
 楼主| 发表于 2020-06-22 13:50 | 显示全部楼层

RE: “一带一路”可以搞个国内版

本帖最后由 常乐真人 于 2020-06-22 13:54 编辑
凡人皆有一死 发表于 2020-06-22 13:48
国内青年不缺房,缺的是大城市的房,国家也送不起。


不是赠予,只是平价出售房产使用权。不存在国家赔本的情况

我设想的政策,类似香港的公屋制度,只是面积更大,更符合国情
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001133514
发表于 2020-06-22 13:52 | 显示全部楼层
我可去你的吧,男女平等不知道嘛
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001125515
 楼主| 发表于 2020-06-22 13:53 | 显示全部楼层

RE: “一带一路”可以搞个国内版

脚下无求 发表于 2020-06-22 13:52
我可去你的吧,男女平等不知道嘛

你要考虑到中国有3000万光棍,所以结婚对象是外国女青年的话,可以酌情优惠
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:000385602
发表于 2020-06-22 13:59 | 显示全部楼层

RE: “一带一路”可以搞个国内版

常乐真人 发表于 2020-06-22 13:53
你要考虑到中国有3000万光棍,所以结婚对象是外国女青年的话,可以酌情优惠

国籍怎么解决,一个永居权多少人出来蹦。
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001085585
发表于 2020-06-22 13:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 kaf1 于 2020-06-22 14:01 编辑

学新加坡的现成例子不就好了.   国家供给,保证能有一套低端便宜的房子,        高档的商品房高价  卖给有钱人.  

========================
2015年新加坡居民月收入中位数是4056新币,储蓄率约41.5%。以目前建屋局出售数量最多的3室1厅型住房(90.3平方米)为例,其价格约为30万新币,最低首付比例10%,也
就是说一个新加坡普通居民如果想购买公共住房,除去生活开支,要满足首付仅需工作约18个月。而同样90平方米的住宅,参考2016年房价和人均可支配收入及消费支出,北京平均需93年,深圳平均需119年。

新加坡建屋局(Housing Development Board,简称HDB)是新加坡公共住房建设制度的核心。顶层设计定位极高,直接由国家发展部负责,司职于全国公共住房的土地储备、建设及运营。住建局局长下设两位副手,分管建筑(Building)、地产(Estat)及公司(Corporate)业务。同时吸纳来自学者、开发商等10位代表成立委员会,为政策制定提供咨询。组织架构权责清晰,且在行政体系中话语权较强。截至2016年,住建局下属员工共5744名,部门庞大。

除了核心的HDB设计之外,新加坡政府在公共住房申请方面另有许多细则。例如规定每个家庭只能同时拥有一套组屋,并且一生只有两次购买组屋的机会,以防权力寻租或者投机套利。这些大大小小的细则,基本杜绝了公共住房的投资需求,构建成完整的公共住房保障体系。




二是极低的保障房申请标准。根据最新2015年8月颁布的举措,目前新加坡公民月收入不高于1.2万新元(约5.91万元人民币)均可申请公共住房,而新加坡居民月可支配收入中位数约为4056新元(约2.00万元人民币)。申请公共住房的最高收入要求远高于可支配收入,意味着新加坡除了少数部分高收入人群外,绝大多数国民均有资格申请价格低于市价的保障房。而作为对比的是,北京、深圳对申请保障性住房的收入线标准均远低于人均可支配收入,其中深圳市人均可支配收入为4.87万元,租赁保障性住房的收入线标准为2.65万元,为收入的54%,而北京市人均可支配收入为5.25万元,租赁保障性住房最高收入标准为2.27万元,为收入的43%

“我要建设一个居者有其屋的社会……如果每个家庭都有自己的住房,国家将会更加稳定……另一个重要的目的,是让那些儿子必须履行国民服役义务的父母觉得新加坡有他们的份,值得他们的孩子去捍卫。如果国民服役人员的家庭没有自己的住房的话,那么,他们迟早会得出结论:他们所捍卫的是有钱人的财产。”

——《经济腾飞路:李光耀回忆录》,李光耀
=============

最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001162055
发表于 2020-06-22 14:01 超大游击队员 | 显示全部楼层
关键是哪里的房子?
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001125515
 楼主| 发表于 2020-06-22 14:02 | 显示全部楼层

RE: “一带一路”可以搞个国内版

qinmo873 发表于 2020-06-22 13:59
国籍怎么解决,一个永居权多少人出来蹦。

很多人只是讨厌低素质移民,但是好像讨厌外国女人的不多。如果外国女人给我们生育并培养两个合格的劳动者的话,这样的贡献赠予她们永居权,甚至是国籍还是可以的。
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:000896046
发表于 2020-06-22 14:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 fox199 于 2020-06-22 14:06 编辑

廉租房,有,少,多了冲击房地产,现在房地产不能垮。另外和生育联动,困难。
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001125515
 楼主| 发表于 2020-06-22 14:06 | 显示全部楼层

RE: “一带一路”可以搞个国内版

本帖最后由 常乐真人 于 2020-06-22 14:17 编辑
fox199 发表于 2020-06-22 14:03
廉租房,有,少,多了冲击房地产。现在房地产不能垮。


你错了,那些月收入5000多元的中低收入青年可能一辈子都没法买房。他们根本就不是房地产市场的服务对象。

更何况,连香港都有公屋制度,难道香港的公屋制度搞垮了香港的房地产市场了吗?
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001125515
 楼主| 发表于 2020-06-22 14:10 | 显示全部楼层
这个平价出售房屋使用权的制度恰好可以刺激房地产业,让房地产业提供更多的大平米优秀住宅。

只有大平米住宅才可以刺激、容纳内需,满足人口繁衍要求。

贵而小的住宅即限制内需,又阻碍人口繁衍(多子女家庭需要大房子),
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001040082
发表于 2020-06-22 14:14 | 显示全部楼层

RE: “一带一路”可以搞个国内版

楼主是要给房地产市场砸盘啊小心全国房地产商派出八百个杀手围攻你
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001064404
发表于 2020-06-22 14:18 | 显示全部楼层

RE: “一带一路”可以搞个国内版

壮哉处女座 发表于 2020-06-22 14:14
楼主是要给房地产市场砸盘啊小心全国房地产商派出八百个杀手围攻你

变相拉动了杀手行业GDP啊.
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
头像被屏蔽
发表于 2020-06-22 14:18 | 显示全部楼层

RE: “一带一路”可以搞个国内版

常乐真人 发表于 2020-06-22 13:50
不是赠予,只是平价出售房产使用权。不存在国家赔本的情况

我设想的政策,类似香港的公屋制度,只是 ...

限价商品房了解一下

帝都1.5-3万一平,远,没人要
房地产是个神奇的问题,神奇就在于表面现象和实质问题差距甚远
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001125515
 楼主| 发表于 2020-06-22 14:19 | 显示全部楼层

RE: “一带一路”可以搞个国内版

壮哉处女座 发表于 2020-06-22 14:14
楼主是要给房地产市场砸盘啊小心全国房地产商派出八百个杀手围攻你

香港的公屋制度砸了香港的房地产市场的盘了吗?

我说过,那些中低收入者一辈子都买不起房,他们根本不是房地产市场的服务对象。给他们平价房屋,也不会对房地产市场造成太大影响
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:000896046
发表于 2020-06-22 14:19 | 显示全部楼层
这动辄130,180,知道目前市场买的最好的房子也就90-100。就是年收入100万的也会会申请房子的。
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001125515
 楼主| 发表于 2020-06-22 14:20 | 显示全部楼层

RE: “一带一路”可以搞个国内版

本帖最后由 常乐真人 于 2020-06-22 14:22 编辑
fox199 发表于 2020-06-22 14:19
这动辄130,180,知道目前市场买的最好的房子也就90-100。就是年收入100万的也会会申请房子的。


必须有低收入证明,类似香港的公屋。中高收入者禁止购买

就像公屋一样,一旦经济条件好转,就要退房
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001125515
 楼主| 发表于 2020-06-22 14:23 | 显示全部楼层

RE: “一带一路”可以搞个国内版

Swift80 发表于 2020-06-22 14:18
限价商品房了解一下

帝都1.5-3万一平,远,没人要

那就不要把房子盖得那么远,或者改善住宅区交通。反正北京不缺地

另外,要限制大城市规模
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001040082
发表于 2020-06-22 14:42 | 显示全部楼层

RE: “一带一路”可以搞个国内版

常乐真人 发表于 2020-06-22 14:19
香港的公屋制度砸了香港的房地产市场的盘了吗?

我说过,那些中低收入者一辈子都买不起房,他们根本不 ...

香港的公屋是鸽子笼,住在里面能把人挤成纸。稍微像样一点的住房,都是市场提供的。

你说的这个是改善性住房,你设想的面积是130平米以上。事实上,一线城市大多数中产阶级都住不了这么宽敞的房子。如果你说的这个政策实施,意味着大多数中产阶级都不想买房,而会申请你说的那种公租房。大多数中产阶级都不想买房了,房地产市场不崩都有鬼。
你就等着房地产商派出的杀手团吧
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001125515
 楼主| 发表于 2020-06-22 14:47 | 显示全部楼层

RE: “一带一路”可以搞个国内版

壮哉处女座 发表于 2020-06-22 14:42
香港的公屋是鸽子笼,住在里面能把人挤成纸。稍微像样一点的住房,都是市场提供的。

你说的这个是改善 ...

制定制度要根据国情,

大陆并不缺地,至少不比日本、韩国、香港地区缺地。只有更大的房屋才能容纳内需、容纳人口,所以即使搞公屋也要面积比较大。

小平米房屋不实用,所以中国应该减少小平米房屋供应
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:000038999
发表于 2020-06-22 14:47 | 显示全部楼层

RE: “一带一路”可以搞个国内版

qinmo873 发表于 2020-06-22 13:59
国籍怎么解决,一个永居权多少人出来蹦。

我也反对永居修法,反对国女配外男,但我不反对外女嫁国男。只要修好篱笆,别娶一个来一窝就行了。另外,就是强调一下外女的国籍,优先考虑和我们外貌、宗教接近的缅老越柬朝几国,其次日韩(这两个是发达国家,虽然各方面最接近,但数量不会多),再次俄乌白等东欧白女,然后才是其他国家,对绿黑进行最严格的审查,尽量避免。

不过,想想现在的各种懒政,所以有时候为了避免麻烦,可能还是一禁了之更方便点,总比胡乱开口子强。
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001125515
 楼主| 发表于 2020-06-22 14:56 | 显示全部楼层

RE: “一带一路”可以搞个国内版

1999兵人在线 发表于 2020-06-22 14:47
我也反对永居修法,反对国女配外男,但我不反对外女嫁国男。只要修好篱笆,别娶一个来一窝就行了。另外, ...

引进外国媳妇比引进低素质人口强。

如果未来人口崩溃了,逼得你不得不引进人口,类似北欧、西欧,那才是悲剧。
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
头像被屏蔽
发表于 2020-06-22 15:17 超大游击队员 | 显示全部楼层
一线城市解决住房可以造巨型超高层建筑,象《特警判官》里面的那样,日常生活,甚至工作都不用出楼。
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001125515
 楼主| 发表于 2020-06-22 15:19 | 显示全部楼层

RE: “一带一路”可以搞个国内版

浆糊瓶 发表于 2020-06-22 15:17
一线城市解决住房可以造巨型超高层建筑,象《特警判官》里面的那样,日常生活,甚至工作都不用出楼。

除了深圳,一线城市基本不缺地。

巨型建筑能耗太高,不合理。

另外,也应当限制大城市规模
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:000470499
发表于 2020-06-22 17:50 超大游击队员 | 显示全部楼层
楼主,有个问题,如果是这样,女青年又会嫌弃男青年买的是平价房。
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:000470499
发表于 2020-06-22 17:52 超大游击队员 | 显示全部楼层
脚下无求 发表于 2020-06-22 13:52
我可去你的吧,男女平等不知道嘛

不会吧,这样也要骂人。中国的问题大家都懂啊90%的女生都认为自己配的上最顶尖的1%的男青年,甚至是万分之一。还记得阿里哪个330万年薪只是因为1米7就被骂成哥布林了吗?
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
头像被屏蔽
发表于 2020-06-23 01:08 | 显示全部楼层

RE: “一带一路”可以搞个国内版

kaf1 发表于 2020-06-22 13:59
学新加坡的现成例子不就好了.   国家供给,保证能有一套低端便宜的房子,        高档的商品房高价  卖给有钱 ...

  这个是GCD不如PAP啊,人民政府比不过人民行动党
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
头像被屏蔽
发表于 2020-06-23 01:15 | 显示全部楼层

RE: “一带一路”可以搞个国内版

壮哉处女座 发表于 2020-06-22 14:42
香港的公屋是鸽子笼,住在里面能把人挤成纸。稍微像样一点的住房,都是市场提供的。

你说的这个是改善 ...

  大概10来年前,有幸和当时的广东同事在HK呆了一天,他姑父姑母早年移民HK,住的是公屋,小,一厅一房,我和同事在厅里打地铺,家里没见孩子。时隔久远大概算了下应该不到20平方,没到把人挤成纸的地步
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:000422827
发表于 2020-06-23 01:43 超大游击队员 | 显示全部楼层
这种图片在中国媒体几乎绝迹了,都是只有一个宝宝娃的!
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:000422827
发表于 2020-06-23 01:51 超大游击队员 | 显示全部楼层
本帖最后由 你饿了吧 于 2020-06-23 02:05 编辑
qinmo873 发表于 2020-06-22 13:59
国籍怎么解决,一个永居权多少人出来蹦。


这个就呵呵呵了,电视经常播的新闻是,很多农民的东南亚非正规途径嫁来的老婆娃都生几个孩子了,人家也不情愿回东南亚,可是‘’负责任‘’的大老爷不顾他们含泪哀求,非要拆散送人家处境,可是没有一个媒体或者电视放过遣送三非黑蜀黍出境,好意思说永居是为了农民的老婆吗?该管的不管,不该管的一定要管!真正的三非有了永居还得了?
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:000026035
发表于 2020-06-23 08:18 超大游击队员 | 显示全部楼层
你饿了吧 发表于 2020-06-23 01:51
这个就呵呵呵了,电视经常播的新闻是,很多农民的东南亚非正规途径嫁来的老婆娃都生几个孩子了,人家也 ...

其实还是柿子捡软的捏
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001123920
发表于 2020-06-23 08:34 | 显示全部楼层

RE: “一带一路”可以搞个国内版

kaf1 发表于 2020-06-22 13:59
学新加坡的现成例子不就好了.   国家供给,保证能有一套低端便宜的房子,        高档的商品房高价  卖给有钱 ...

“我要建设一个居者有其屋的社会……如果每个家庭都有自己的住房,国家将会更加稳定……另一个重要的目的,是让那些儿子必须履行国民服役义务的父母觉得新加坡有他们的份,值得他们的孩子去捍卫。如果国民服役人员的家庭没有自己的住房的话,那么,他们迟早会得出结论:他们所捍卫的是有钱人的财产。”

看到这段话
瞬间对李光耀好感暴增
房子确实是一个国家国民的根基
年轻人买不起房没有房
国家民族的归属感确实会大大下降
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001102706
发表于 2020-06-24 10:25 超大游击队员 | 显示全部楼层
给了权力寻租机会
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001125515
 楼主| 发表于 2020-06-24 11:02 超大游击队员 | 显示全部楼层
第一高手 发表于 2020-06-24 10:25
给了权力寻租机会

权力寻租的空间无处不在
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:000159902
发表于 2020-06-24 17:15 | 显示全部楼层
有很多种办法把部分房价压下来让大多数人买得起房子,至少租得起还可以的房子
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:000686682
发表于 2020-08-01 18:37 | 显示全部楼层
没有意义,说实话国家根本不想太多人往一线扎堆,房价就是个筛选器和收割有钱人钱包的利器,中国未来的房价会缓降,但一线应该不会。就我个人想法来说,过于集中的城市化对于国家和民族的前景也是弊大于利的。按照市场经济来看,强者愈强 弱者愈弱,城市化就是资源的过度集中,过度集中导致人往这里扎堆竞争过度,于是产生内卷,就算有生育意愿在这种环境压力下也会自我绝育少育,所以未来的道路是多中心化,去中心化,如果在老家 本省也有不错的工作和环境 服务,那干嘛一定要往北上广深那种一线扎堆被压榨呢。这才是根本解决之道。
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:001169866
发表于 2020-08-01 18:46 超大游击队员 | 显示全部楼层
西部全面大开发就要来临
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
CDer:000016322
发表于 2020-08-01 21:28 超大游击队员 | 显示全部楼层
楼主,你没真正理解一带一路的意义
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
头像被屏蔽
发表于 2020-08-02 11:55 超大游击队员 | 显示全部楼层
壮哉处女座 发表于 2020-06-22 14:14
楼主是要给房地产市场砸盘啊小心全国房地产商派出八百个杀手围攻你

不会的,政府不会搭理楼主的,楼市倒了,银行也完了。
最具影响力军事论坛-超级大本营军事论坛欢迎你!超然物外,有容乃大。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 加入超大军事

本版积分规则

监狱|手机|联系|超级大本营军事论坛 ( 京ICP备13042948号 | 京公网安备11010602010161 )

声明:论坛言论仅代表网友个人观点,不代表超级大本营军事网站立场

Powered by Discuz © 2002-2020 超级大本营军事网站 CJDBY.net (违法及不良信息举报电话:13410849082)

最具影响力中文军事论坛 - Most Influential Chinese Military Forum

GMT+8, 2020-08-09 23:13 , Processed in 0.047296 second(s), 7 queries , Gzip On, Redis On.

快速回复 返回顶部 返回列表